您好，我想咨詢一下，如果抵押貸款無法還款，拍賣抵押物的情況下，如果拍賣的錢不夠還，剩余的貸款，是不是還需要抵押人繼續(xù)還款
房貸車貸遼寧 沈陽(yáng)2025-07-26 13:33
律師回復(fù)
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月幫助201720人確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與銀行或者貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。貸的錢不還會(huì)有什么后果：1、如果貸款機(jī)構(gòu)或銀行起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。2、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。3、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。4、有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。 原問題：《銀行貸款到期未還，抵押物拍賣不夠還怎么辦一對(duì)一咨詢》回復(fù)于 2022-12-15 04:38:12
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有一套銀行貸款下的房子法眼，如果要拍賣如果拍賣金額不夠償還貸款的話銀行會(huì)解除抵押?jiǎn)?？買到拍賣房的人能辦理下產(chǎn)權(quán)證嗎
如果沒有錢還貸款的話，銀行可能會(huì)主張對(duì)你的房子進(jìn)行拍賣，如果拍賣所得價(jià)款不足以償還欠款的話，剩下的以你其他的財(cái)產(chǎn)償還，如果沒有其他財(cái)產(chǎn)也沒有錢的話，剩下的就慢慢還，一直等你有錢了再還，一直都沒錢的話，那銀行業(yè)都沒法從你這里要錢；就是房子還有朋友抵押貸款以我的名義抵押物是他朋友的房子。現(xiàn)在不還款了
是以你的名義貸款的還是你做了擔(dān)保。很復(fù)雜！無論什么情況，銀行都可以起訴你，拍賣你的房產(chǎn)。如果你只是做了擔(dān)保的，并且家庭唯一住房，可以咨詢律師，也許不會(huì)拍賣，但是這個(gè)債是在你的名下的，今后未還清的話將不能出國(guó)、買車、坐飛機(jī)、高鐵不能坐頭等艙等您好，我的房子由于抵押貸款，現(xiàn)在還不上被法院進(jìn)行拍賣，現(xiàn)在拍賣價(jià)104萬，請(qǐng)問最終會(huì)多少錢拍賣掉
您好，法院強(qiáng)制執(zhí)行程序中，對(duì)于唯一居住用房，一般不會(huì)進(jìn)行處理。但如果面積比較大，或者是本案抵押物，或者申請(qǐng)執(zhí)行人愿意為房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍賣、變賣用于償還債務(wù)。但按揭貸款的房屋已經(jīng)抵押給了銀行，銀行對(duì)房屋的拍賣價(jià)限售房可以賣嗎？如果不能，我抵押貸款后，法院能拍賣嗎
這個(gè)要看具體情況，房屋抵押給個(gè)人，那么他項(xiàng)權(quán)頁(yè)上會(huì)有個(gè)人名字的他項(xiàng)，這個(gè)時(shí)候理論上如果沒有借款人的同意法院是無法將該房屋拍賣的，即使拍賣后也無法辦理過戶手續(xù)，一般都是法院與該個(gè)人溝通，協(xié)議將拍賣所得用以支付其借款，這樣的話該房屋還是可以進(jìn)行限售房可以賣嗎？如果不能，我抵押貸款后，法院能拍賣嗎？
這個(gè)要看具體情況，房屋抵押給個(gè)人，那么他項(xiàng)權(quán)頁(yè)上會(huì)有個(gè)人名字的他項(xiàng)，這個(gè)時(shí)候理論上如果沒有借款人的同意法院是無法將該房屋拍賣的，即使拍賣后也無法辦理過戶手續(xù)，一般都是法院與該個(gè)人溝通，協(xié)議將拍賣所得用以支付其借款，這樣的話該房屋還是可以進(jìn)行相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
