法拍廠房有租約到2035年能讓他騰空嗎，或是租金交到誰手里，或是能漲房租嗎
房產(chǎn)糾紛河北 衡水2025-09-14 06:21
相似問題解答
房租每年每個月漲租金合理嗎
三個月前我還在深圳做生意，那里的房東更黑。十幾平方的門面租金三千，合同到期后要漲到四千五，這些還不算，還另要兩萬的喝茶費，否則就不續(xù)租了。本來生意就難做，再整兩萬給人家白喝茶，想想氣不過，可如果再換個地方，也差不多先白扔幾萬的所謂轉(zhuǎn)讓費，還你好，法拍廠房和直接買的廠房有什么區(qū)別
1.確定廠房現(xiàn)狀，考慮一下原房主能不能搬遷出去，這需要看一下法院拍賣公告上寫沒寫法院不負(fù)責(zé)清遷。也可以提前和執(zhí)行法官溝通一下，看看能不能法院清遷。如果拍賣成交，原房主賴著不走，法院不負(fù)責(zé)清遷，就很麻煩。2.提前了解過戶稅費?？纯磁馁u公告上寫有戶無房拆遷可以安置或是補償嗎？
面臨拆遷的房子，不知是私房還是租賃公房？一、假如是私房，拆遷補償全給產(chǎn)權(quán)人，親戚戶口不享受拆遷補償。二、假如是租賃公房，就要看租賃房卡上的租賃人是誰，就把此房子的原面積拆遷補償給誰。三、是空戶無房（既然是親戚戶口落在拆遷人家且單立戶，怎么又查封房子不騰空能拍買嗎
展開全部當(dāng)然可以買，而且價格還很有優(yōu)勢。過戶是沒有問題的，要法院裁定書、拍賣確認(rèn)書等等很多文件。拍賣的房子不能在首次過戶（從被拍賣人變更到你名下）時貸款，但是有變通的方式。你如有需要，可以與本律師預(yù)約，面談解疑。律師提供有償服務(wù)，按時收費。法拍廠房時沒有評的不過戶可以嗎
1.確定廠房現(xiàn)狀，考慮一下原房主能不能搬遷出去，這需要看一下法院拍賣公告上寫沒寫法院不負(fù)責(zé)清遷。也可以提前和執(zhí)行法官溝通一下，看看能不能法院清遷。如果拍賣成交，原房主賴著不走，法院不負(fù)責(zé)清遷，就很麻煩。2.提前了解過戶稅費。看看拍賣公告上寫相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
