你好，奶奶的房子，怎樣過戶給孫女？
財產(chǎn)繼承江蘇 南通2025-07-26 16:22
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果走繼承手續(xù)，那么，這個孫子以后要賣這個房子的時候，因為房產(chǎn)證上有“繼承所得”的字樣，他需要交納百分之二十的個人所得稅[評估價]。民間也有說是遺產(chǎn)稅。真是得不償失。真誠建議，就走買賣程序，孫子買奶奶的房子。 原問題：《奶奶健在 房產(chǎn)證是奶奶的名字 想過戶給孫子 需要手續(xù)。請詳細點?！?/div>回復(fù)于 2022-09-28 16:31:37相似問題解答
爺爺去世之后將房子過戶給孫女，是否也能將爺爺?shù)膱@田過戶給孫女？
你奶奶可以把它的一半房產(chǎn)贈與孫女，爺爺那半是奶奶與3個子女平均分，也就是說奶奶有八分之五的房產(chǎn)所有權(quán)，這部分她是可以自由支配的。剩下的需要3個子女的同意才可以。一起去公正還有一個問題，這個孫女成年了嗎？ 原問題：《爺爺去世后，爺爺名下的房屋你好，爺爺把房子過戶給孫女需要哪些資料手續(xù)
房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序 1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣，并且申報成交價格。這個國家好算稅。 2、房地產(chǎn)有關(guān)部門對有關(guān)文件進行審查，并在15日內(nèi)作出生情書的書您好，爺爺奶奶想把房子給孫女，什么辦法花錢又少，又不能再把房子要回去？
您好： 很高興為您解答疑惑！ 我是一名房產(chǎn)置業(yè)顧問！首先，雖然房子的產(chǎn)權(quán)證上是您奶奶一個人的名字。但是您爺爺是有法定的50%的財產(chǎn)權(quán)的?，F(xiàn)在您爺爺過世，在過世時如果沒有立下什么遺囑說怎么樣處理那50%的產(chǎn)權(quán)，那么按照常理來說，您爸爸和您爸爸孩子奶奶要求給孫女買的房子贈與撤銷
雖然沒有公證但也是有效力的，理論上不能私下賣。但是這都沒有用，沒有公證沒有到房管部門登記，對方賣方時房管局查不到此房已經(jīng)贈與別人。等你發(fā)現(xiàn)了，他可能已經(jīng)賣了。雖然你可以拿著贈與協(xié)議去打官司，但是那就太被動了。建議趕緊過戶為妙。 原問題：《關(guān)你好，我想咨詢爺爺房子過戶給孫女，他的房子需要公正伐
直接簽個買賣合同，通過買賣的方式過戶給你，就無需公證了。 你通過贈與的方式，需要出公證費，贈與過戶的時候，其他的稅費還是要交的。不如直接以買賣的方式過戶。 原問題：《我爺爺有一套房子想過戶給我，請問需要不需要去公正，如果需要公正，費用一般相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
