您好，爺爺奶奶想把房子給孫女，什么辦法花錢(qián)又少，又不能再把房子要回去？
財(cái)產(chǎn)繼承山東 青島2025-07-27 17:11
律師回復(fù)
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月幫助201720人您好： 很高興為您解答疑惑！ 我是一名房產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)！首先，雖然房子的產(chǎn)權(quán)證上是您奶奶一個(gè)人的名字。但是您爺爺是有法定的50%的財(cái)產(chǎn)權(quán)的。現(xiàn)在您爺爺過(guò)世，在過(guò)世時(shí)如果沒(méi)有立下什么遺囑說(shuō)怎么樣處理那50%的產(chǎn)權(quán)，那么按照常理來(lái)說(shuō)，您爸爸和您爸爸的姐妹兄弟是第一繼承人，您是第二。也就是說(shuō)在您之前還有您奶奶的一兒三女是有優(yōu)先繼承權(quán)的，要把房子的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給您的話除非上述4人自愿放棄繼承權(quán)。 至于您說(shuō)的直接過(guò)戶(hù)的問(wèn)題，那是不可行的。繼承關(guān)系存在，直接過(guò)戶(hù)也是除非他們自愿放棄繼承權(quán)。姑姑不同意房子沒(méi)有辦法處理，因?yàn)樗?0%的房屋產(chǎn)權(quán)繼承！ 原問(wèn)題：《急哦。奶奶在世想把房子過(guò)戶(hù)給孫女、。最好的辦法是什么。？？？？》回復(fù)于 2022-10-31 09:00:47 -
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你好，奶奶的房子，怎樣過(guò)戶(hù)給孫女？
如果走繼承手續(xù)，那么，這個(gè)孫子以后要賣(mài)這個(gè)房子的時(shí)候，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上有“繼承所得”的字樣，他需要交納百分之二十的個(gè)人所得稅[評(píng)估價(jià)]。民間也有說(shuō)是遺產(chǎn)稅。真是得不償失。真誠(chéng)建議，就走買(mǎi)賣(mài)程序，孫子買(mǎi)奶奶的房子。 原問(wèn)題：《奶奶健在 房產(chǎn)證是奶爺爺去世之后將房子過(guò)戶(hù)給孫女，是否也能將爺爺?shù)膱@田過(guò)戶(hù)給孫女？
你奶奶可以把它的一半房產(chǎn)贈(zèng)與孫女，爺爺那半是奶奶與3個(gè)子女平均分，也就是說(shuō)奶奶有八分之五的房產(chǎn)所有權(quán)，這部分她是可以自由支配的。剩下的需要3個(gè)子女的同意才可以。一起去公正還有一個(gè)問(wèn)題，這個(gè)孫女成年了嗎？ 原問(wèn)題：《爺爺去世后，爺爺名下的房屋離婚五年了房子沒(méi)有分割，我現(xiàn)在想把房子給前妻。自己凈身出戶(hù)
不需要那么辦理，你們可以辦理離異住房析產(chǎn)過(guò)戶(hù)，只要200元手續(xù)費(fèi)，沒(méi)有其他任何稅費(fèi)繳納需要兩人一起持有身份證，戶(hù)口本，離婚證，經(jīng)過(guò)公證的離異協(xié)議（上面注明住房歸誰(shuí)）房產(chǎn)證，一起到房管辦理析產(chǎn)過(guò)戶(hù)，就可以辦理女方一人名義房產(chǎn)證，前提，住房貸款你好，爺爺把房子過(guò)戶(hù)給孫女需要哪些資料手續(xù)
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的程序 1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過(guò)后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)提出生氣，并且申報(bào)成交價(jià)格。這個(gè)國(guó)家好算稅。 2、房地產(chǎn)有關(guān)部門(mén)對(duì)有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出生情書(shū)的書(shū)你好，我想咨詢(xún)爺爺房子過(guò)戶(hù)給孫女，他的房子需要公正伐
直接簽個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同，通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的方式過(guò)戶(hù)給你，就無(wú)需公證了。 你通過(guò)贈(zèng)與的方式，需要出公證費(fèi)，贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的時(shí)候，其他的稅費(fèi)還是要交的。不如直接以買(mǎi)賣(mài)的方式過(guò)戶(hù)。 原問(wèn)題：《我爺爺有一套房子想過(guò)戶(hù)給我，請(qǐng)問(wèn)需要不需要去公正，如果需要公正，費(fèi)用一般相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
