孩子奶奶要求給孫女買的房子贈(zèng)與撤銷
房產(chǎn)糾紛北京 北京2025-07-26 16:44
律師回復(fù)
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月幫助201720人雖然沒有公證但也是有效力的，理論上不能私下賣。但是這都沒有用，沒有公證沒有到房管部門登記，對(duì)方賣方時(shí)房管局查不到此房已經(jīng)贈(zèng)與別人。等你發(fā)現(xiàn)了，他可能已經(jīng)賣了。雖然你可以拿著贈(zèng)與協(xié)議去打官司，但是那就太被動(dòng)了。建議趕緊過戶為妙。 原問題：《關(guān)于贈(zèng)與子女房產(chǎn)的贈(zèng)與協(xié)議能隨意撤銷嗎，沒有公證，協(xié)議上有他個(gè)人簽名小孩才四歲多，房子我和孩子在住》回復(fù)于 2022-10-30 11:51:08
相似問題解答
你好，奶奶的房子，怎樣過戶給孫女？
如果走繼承手續(xù)，那么，這個(gè)孫子以后要賣這個(gè)房子的時(shí)候，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上有“繼承所得”的字樣，他需要交納百分之二十的個(gè)人所得稅[評(píng)估價(jià)]。民間也有說是遺產(chǎn)稅。真是得不償失。真誠(chéng)建議，就走買賣程序，孫子買奶奶的房子。 原問題：《奶奶健在 房產(chǎn)證是奶爺爺去世之后將房子過戶給孫女，是否也能將爺爺?shù)膱@田過戶給孫女？
你奶奶可以把它的一半房產(chǎn)贈(zèng)與孫女，爺爺那半是奶奶與3個(gè)子女平均分，也就是說奶奶有八分之五的房產(chǎn)所有權(quán)，這部分她是可以自由支配的。剩下的需要3個(gè)子女的同意才可以。一起去公正還有一個(gè)問題，這個(gè)孫女成年了嗎？ 原問題：《爺爺去世后，爺爺名下的房屋您好，爺爺奶奶想把房子給孫女，什么辦法花錢又少，又不能再把房子要回去？
您好： 很高興為您解答疑惑！ 我是一名房產(chǎn)置業(yè)顧問！首先，雖然房子的產(chǎn)權(quán)證上是您奶奶一個(gè)人的名字。但是您爺爺是有法定的50%的財(cái)產(chǎn)權(quán)的。現(xiàn)在您爺爺過世，在過世時(shí)如果沒有立下什么遺囑說怎么樣處理那50%的產(chǎn)權(quán)，那么按照常理來說，您爸爸和您爸爸已經(jīng)贈(zèng)與孩子的房產(chǎn) ，也已辦理完更名過戶手續(xù)由于孩子對(duì)贈(zèng)與人大打出手，還可以撤銷贈(zèng)與嗎？
一般情況下，贈(zèng)與給他人的房屋已過戶就不能再撤銷贈(zèng)與了，除非受贈(zèng)人有以下法定情形的，則贈(zèng)與人可以撤銷： 1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬; 2、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; 3、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。 原問題：《把房子贈(zèng)送給了孩我可以和我奶奶的弟弟的孫女結(jié)婚領(lǐng)證嗎
可以，出了3代了，3代以內(nèi)旁系血親不可以，即同一個(gè)爺爺奶奶或同一個(gè)外公外婆。3代是從你數(shù)起，往上3代：你、你父母、祖父母外祖父母，往下3代：你、你子女、你孫子孫女外孫子外孫女 原問題：《我能和奶奶親兄弟的孫女結(jié)婚嗎？》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
