您好，我咨詢一下我買的回遷房，我買回遷房已有十年了，至今房產(chǎn)證沒有辦下來，當(dāng)初買的時候回遷房五年統(tǒng)一辦，十年過去了，現(xiàn)在去辦房產(chǎn)證，房主不配合，原因是房主的房子是掛別人的戶，不是原房主的戶，我當(dāng)初買房的時候房主沒有和我說這件事情，現(xiàn)在房主不愿意去找掛戶這個人，她怕掛戶這個人房產(chǎn)證過戶給了這個人，這個人耍賴不承認(rèn)房子不過戶我的名下怎么辦，像這樣如果房主不到場掛戶這個人能把房產(chǎn)證辦到自己的名下嗎？謝謝
房產(chǎn)糾紛安徽 合肥2025-07-28 07:33
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回遷房過戶原房主加錢
回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。第一種情況：業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。所以，有《拍賣的房子過完戶了房主不搬怎么辦呢
只能資詢一下法律人士，強制執(zhí)行是收費的，你跟法院拍來的，現(xiàn)在對方拒絕執(zhí)行，那就找法院執(zhí)行不就好了，執(zhí)行當(dāng)然麻煩了 首先你自己要搞清楚，這個房子有沒擔(dān)保，抵押,獲得這個房子的產(chǎn)權(quán)是怎么得來的 最佳答案1、“申請強制執(zhí)行，是自己申請，還是必我買二手房，因為過戶，原房主欠別人錢，讓人給起訴，想拍賣我房子，我該怎么辦，但是同時，過戶的房主是我親戚，那些討債的說，只是把房子過戶到親戚那里，要拍賣
如果你買了這房子過戶到你名下了按物權(quán)法，房子的所有權(quán)屬于你。別人再起訴原房主，就不能再保全或者拍賣變賣這個房子了。但是如果不過戶，你只享有債權(quán)，還沒有房屋所有權(quán)，他人仍可以就這個房子，對原房主采取保全拍賣等措施。參見《物權(quán)法》第十六、十七條你好，我買的拆遷安置房還沒過戶，被房主抵押了
您的意思就是說··你購買了一套沒有下來房本的新房·這情況 您得仔細(xì)查查 房子交易的合同 到底怎么回事 有沒有通過正規(guī)的中介機構(gòu) 您所謂的買房 有沒有 改底檔 如果 交易后在開發(fā)商那里 改底單了··那么 房子 就是您的了··如果 沒有改買的農(nóng)村房子但原房主去世了過不了戶但是我們家原來的房子并不能住是以前的石頭房子，就怕原房主的兒子會來要回房子
朋友，你想的有點太早了，父親還沒有離開，20年內(nèi)到底會發(fā)什么事，誰也說不清。也許幾年后房子過戶只需提供戶口本就能過戶呢。如果夫親不在了真想過戶，你可以到當(dāng)?shù)氐呐沙鏊_個證明，應(yīng)該可以過戶了。 原問題：《房屋不過戶，但房主去世了，那后代能否不相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
