您好，我咨詢一下我買的回遷房，我買回遷房已有十年了，至今房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)，當(dāng)初買的時(shí)候回遷房五年統(tǒng)一辦，十年過(guò)去了，現(xiàn)在去辦房產(chǎn)證，房主不配合，原因是房主的房子是掛別人的戶，不是原房主的戶，我當(dāng)初買房的時(shí)候房主沒(méi)有和我說(shuō)這件事情，現(xiàn)在房主不愿意去找掛戶這個(gè)人，她怕掛戶這個(gè)人房產(chǎn)證過(guò)戶給了這個(gè)人，這個(gè)人耍賴不承認(rèn)房子不過(guò)戶我的名下怎么辦，像這樣如果房主不到場(chǎng)掛戶這個(gè)人能把房產(chǎn)證辦到自己的名下嗎？謝謝
房產(chǎn)糾紛安徽 合肥2025-09-16 07:33
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回遷房過(guò)戶原房主加錢
回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。第一種情況：業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因?yàn)樵诙纸灰椎倪^(guò)程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。所以，有《拍賣的房子過(guò)完戶了房主不搬怎么辦呢
只能資詢一下法律人士，強(qiáng)制執(zhí)行是收費(fèi)的，你跟法院拍來(lái)的，現(xiàn)在對(duì)方拒絕執(zhí)行，那就找法院執(zhí)行不就好了，執(zhí)行當(dāng)然麻煩了 首先你自己要搞清楚，這個(gè)房子有沒(méi)擔(dān)保，抵押,獲得這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)是怎么得來(lái)的 最佳答案1、“申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，是自己申請(qǐng)，還是必我買二手房，因?yàn)檫^(guò)戶，原房主欠別人錢，讓人給起訴，想拍賣我房子，我該怎么辦，但是同時(shí)，過(guò)戶的房主是我親戚，那些討債的說(shuō)，只是把房子過(guò)戶到親戚那里，要拍賣
如果你買了這房子過(guò)戶到你名下了按物權(quán)法，房子的所有權(quán)屬于你。別人再起訴原房主，就不能再保全或者拍賣變賣這個(gè)房子了。但是如果不過(guò)戶，你只享有債權(quán)，還沒(méi)有房屋所有權(quán)，他人仍可以就這個(gè)房子，對(duì)原房主采取保全拍賣等措施。參見(jiàn)《物權(quán)法》第十六、十七條你好，我買的拆遷安置房還沒(méi)過(guò)戶，被房主抵押了
您的意思就是說(shuō)··你購(gòu)買了一套沒(méi)有下來(lái)房本的新房·這情況 您得仔細(xì)查查 房子交易的合同 到底怎么回事 有沒(méi)有通過(guò)正規(guī)的中介機(jī)構(gòu) 您所謂的買房 有沒(méi)有 改底檔 如果 交易后在開(kāi)發(fā)商那里 改底單了··那么 房子 就是您的了··如果 沒(méi)有改買的農(nóng)村房子但原房主去世了過(guò)不了戶但是我們家原來(lái)的房子并不能住是以前的石頭房子，就怕原房主的兒子會(huì)來(lái)要回房子
朋友，你想的有點(diǎn)太早了，父親還沒(méi)有離開(kāi)，20年內(nèi)到底會(huì)發(fā)什么事，誰(shuí)也說(shuō)不清。也許幾年后房子過(guò)戶只需提供戶口本就能過(guò)戶呢。如果夫親不在了真想過(guò)戶，你可以到當(dāng)?shù)氐呐沙鏊_(kāi)個(gè)證明，應(yīng)該可以過(guò)戶了。 原問(wèn)題：《房屋不過(guò)戶，但房主去世了，那后代能否不相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
