退一手房的首付款，怎么和開發(fā)商協(xié)商
房產(chǎn)糾紛內(nèi)蒙古 通遼2025-09-14 05:49
律師回復(fù)
-
月幫助201720人你好，首付已付、合同已簽，等于房子已買進。最好的處理方法法是與房屋開發(fā)商協(xié)商，委托其，乘銀行貸款未放款時將房子賣出。最糟的是協(xié)商不成，定你違約，沒收你首付款或房價10%的違約金。 原問題：《我交了首付想退房，跟開發(fā)商合同已簽，銀行貸款還沒有下，應(yīng)該怎么處理比較好》回復(fù)于 2022-09-27 05:50:26
相似問題解答
買二手房 首付款交到住建局了 不想買了 請問怎么辦
按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任即可。違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。民法通則第111條、合同法第107條對違約責(zé)任均做了概括性規(guī)定。 原問題：《我買二手房，首付款托你好，買房時采用首付分期。跟開發(fā)商簽訂的是商品房銷售合同，跟小額貸款公司、開發(fā)商簽訂了首付款的合同。由于首付款沒有還完，現(xiàn)開發(fā)商起訴讓支付剩余首付款和違約金。怎么樣才能只支付本金，不承擔(dān)違約金？
我有個律師案例，你看一下吧。簽訂購房合同，是所有環(huán)節(jié)中最重要的一環(huán)，購房者的權(quán)利義務(wù)盡在其中。但因為買賣雙方在專業(yè)知識上的信息不對稱，有時購房者并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中處于被動地位。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》開發(fā)商不退首付款
退款原因是什么？購買服務(wù)可以幫你分析。買二手房，已經(jīng)付首付款，但是賣房逾期辦理銀行面簽手續(xù)
如果百我沒理解錯的話，是你的房貸沒有辦下來。那意味著舊房主除了你的首付款之外是沒有收到尾款的這種情況的話，你可以去翻翻購房合同，看看合同里對于規(guī)定時間內(nèi)不付清尾款是怎么約定的。房產(chǎn)證辦下來了，意味著房子的產(chǎn)權(quán)是歸你了。但是你房貸沒下來，意味起訴開發(fā)商不退首付款
對方違約了嗎。如果沒有違約是不需要退 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料和訴訟時間流程，請購買我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。相關(guān)法律熱點
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人7 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人7 個月前
-
月幫助 39262 人7 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人7 個月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
