退一手房的首付款，怎么和開發(fā)商協(xié)商
房產(chǎn)糾紛內(nèi)蒙古 通遼2025-11-10 05:49
律師回復(fù)
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月幫助201720人你好，首付已付、合同已簽，等于房子已買進(jìn)。最好的處理方法法是與房屋開發(fā)商協(xié)商，委托其，乘銀行貸款未放款時(shí)將房子賣出。最糟的是協(xié)商不成，定你違約，沒(méi)收你首付款或房?jī)r(jià)10%的違約金。 原問(wèn)題：《我交了首付想退房，跟開發(fā)商合同已簽，銀行貸款還沒(méi)有下，應(yīng)該怎么處理比較好》回復(fù)于 2022-09-27 05:50:26
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買二手房 首付款交到住建局了 不想買了 請(qǐng)問(wèn)怎么辦
按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任即可。違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。民法通則第111條、合同法第107條對(duì)違約責(zé)任均做了概括性規(guī)定。 原問(wèn)題：《我買二手房，首付款托你好，買房時(shí)采用首付分期。跟開發(fā)商簽訂的是商品房銷售合同，跟小額貸款公司、開發(fā)商簽訂了首付款的合同。由于首付款沒(méi)有還完，現(xiàn)開發(fā)商起訴讓支付剩余首付款和違約金。怎么樣才能只支付本金，不承擔(dān)違約金？
我有個(gè)律師案例，你看一下吧。簽訂購(gòu)房合同，是所有環(huán)節(jié)中最重要的一環(huán)，購(gòu)房者的權(quán)利義務(wù)盡在其中。但因?yàn)橘I賣雙方在專業(yè)知識(shí)上的信息不對(duì)稱，有時(shí)購(gòu)房者并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中處于被動(dòng)地位。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》開發(fā)商不退首付款
退款原因是什么？購(gòu)買服務(wù)可以幫你分析。買二手房，已經(jīng)付首付款，但是賣房逾期辦理銀行面簽手續(xù)
如果百我沒(méi)理解錯(cuò)的話，是你的房貸沒(méi)有辦下來(lái)。那意味著舊房主除了你的首付款之外是沒(méi)有收到尾款的這種情況的話，你可以去翻翻購(gòu)房合同，看看合同里對(duì)于規(guī)定時(shí)間內(nèi)不付清尾款是怎么約定的。房產(chǎn)證辦下來(lái)了，意味著房子的產(chǎn)權(quán)是歸你了。但是你房貸沒(méi)下來(lái)，意味起訴開發(fā)商不退首付款
對(duì)方違約了嗎。如果沒(méi)有違約是不需要退 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料和訴訟時(shí)間流程，請(qǐng)購(gòu)買我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
