繼承50%的房屋產(chǎn)權(quán)在北京占用購房資格嗎？
財產(chǎn)繼承北京 北京2025-07-27 16:51
律師回復(fù)
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月幫助201720人1你這不屬于購買住房2不用網(wǎng)簽3稅過戶時候可以直接在交易中心辦理4過戶需要你和母親身份證、戶口本、原房產(chǎn)證（這些都需要復(fù)印件，應(yīng)該是需要三份，還要復(fù)印房產(chǎn)證最后的戶型圖），贈予公證書、繼承公證書（如果還沒辦理繼承過戶的要提供）5辦理過戶去朝陽區(qū)房產(chǎn)交易中心，需要網(wǎng)上先預(yù)約號 原問題：《我們一家都不是北京人，父親去世在北京朝陽區(qū)留下一套房產(chǎn)，已經(jīng)做完繼承公證母親繼承50%，我繼承50》回復(fù)于 2022-09-26 17:01:07
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沒有購房資格簽了正式合同有效果嗎
有效。中介或賣方?jīng)]有義務(wù)審查買方的購買資格，實(shí)際上買方事先就應(yīng)該知道自己是否有購房資格。如果是簽合同之后出現(xiàn)的政策原因這種不可預(yù)見的因素，還可以說屬于不可抗力，可以申請合同無效。 原問題：《沒有購房資格簽訂的合同有效嗎》繼承父親房屋產(chǎn)權(quán)
簡單說吧，一般來講房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，房產(chǎn)的一半屬于你父親，另一半屬于你母親。如果你還有爺爺奶奶和其他兄弟姐妹，如果想辦理過戶手續(xù)，首先得由他們和你的母親辦理放棄繼承的書面聲明或者協(xié)議，這個需要公證處公證或律師見證，這樣你就是你父親遺產(chǎn)的我是北京的，我舅爺爺想把他的房產(chǎn)立遺囑給我，我和他不是直系親屬，我也沒有購房資格，請問我可以繼承嗎？
其實(shí)我一早就有建議去公證處把我親戚現(xiàn)在住的房子公證留給我親戚的兒子,也就是讓爺爺把房產(chǎn)留給孫子,可是親戚家認(rèn)為公證留給她姑媽比較說得過去,我真不明白,房產(chǎn)名名是爺爺?shù)?想給誰就給誰(給外姓人都行)干嘛還要他全部兒子在場才能公證呢,電視上都能有購房合同辦繼承有效嗎
開死亡證明，待房子交付后首先由其家屬代理辦理產(chǎn)權(quán)證（根據(jù)各城市的不同要求，一般提供死亡證明和直系親屬關(guān)系證明即可），然后繼承給孫女。購房合同是不能繼承的。 原問題：《買房人去世，購房合同有效嗎》您好，請問現(xiàn)在開發(fā)商違規(guī)給無購房資格的購房者售房，會面臨什么處罰呀
如果無購房資格導(dǎo)致房屋買賣無法成交，賣方應(yīng)承擔(dān)交易無法繼續(xù)進(jìn)行的責(zé)任。購房者不用負(fù)責(zé)任?？梢院炗喓贤?，待以后具有購房資格再辦理過戶手續(xù)。購房資格指的是能夠在房管局辦理房屋登記手續(xù)，而非無權(quán)簽訂房屋買賣合同。購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
