上訴物業(yè)的不合理強(qiáng)制收費(fèi)，不履行合同
經(jīng)濟(jì)糾紛四川 廣安2025-07-30 09:45
律師回復(fù)
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月幫助201720人向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?！ 》ㄔ阂呀?jīng)判決，且是終審的，物業(yè)公司可以憑判決書向欠費(fèi)個(gè)人和單位申請(qǐng)支付，若在判若判決書規(guī)定的期限未支付的，物業(yè)公司可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。由法院依法強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以查被執(zhí)行人的賬戶強(qiáng)行劃款，也可以查封他們的財(cái)產(chǎn)，通過拍賣，來履行判決書上償債義務(wù)?！ ∫⒁獾氖?，強(qiáng)制執(zhí)行必須在裁判文書生效后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，不要過了申請(qǐng)時(shí)限。 原問題：《法院判決給物業(yè)公司物業(yè)管理費(fèi)和違約金，不執(zhí)行拖著會(huì)怎樣》回復(fù)于 2022-12-27 06:15:14
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物業(yè)收費(fèi)問題 物業(yè)不合理收費(fèi)問題
如果物業(yè)管理公司在收取物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)存在違規(guī)收費(fèi)或不合理收費(fèi)，業(yè)主可提出抗辯，拒絕交納。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定或者法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定，擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者重復(fù)收費(fèi)，業(yè)主以違規(guī)收費(fèi)為由提出抗辯的，人民法院應(yīng)予支物業(yè)不合理收費(fèi)問題
如果物業(yè)管理公司在收取物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)存在違規(guī)收費(fèi)或不合理收費(fèi)，業(yè)主可提出抗辯，拒絕交納。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定或者法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定，擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者重復(fù)收費(fèi)，業(yè)主以違規(guī)收費(fèi)為由提出抗辯的，人民法院應(yīng)予支物業(yè)收費(fèi)不合理 拒付物業(yè)費(fèi)合法嗎
以下幾種情況可以不交物業(yè)管理費(fèi)。 1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題還未交房,物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納。 2、將房屋出租,租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶繳納的。 3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的,全體業(yè)主可以拒交,但要有有力的證據(jù)。 4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主咨詢一下關(guān)于物業(yè)服務(wù)不達(dá)標(biāo)和收費(fèi)不合理能起訴他們嗎
物業(yè)收費(fèi)合不合理因人而異，有的人覺得合理，有的人覺得不合理。你可以先搞清楚物業(yè)的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合不合法，有沒有法律依據(jù)支持，需要審批或備案的收費(fèi)項(xiàng)目有沒有經(jīng)過政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)，弄清楚了這些問題，你就能決定告不告物業(yè)了，要是想告物業(yè)公司開發(fā)商強(qiáng)制交房，物業(yè)強(qiáng)制收費(fèi)
首先，預(yù)交物管費(fèi)----一般來說，行業(yè)內(nèi)的默認(rèn)行為是預(yù)收3個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)，但是不強(qiáng)制繳納，這個(gè)是沒有法律條款支撐的，物業(yè)應(yīng)該無條件接房，記住，這個(gè)房屋是你的產(chǎn)權(quán)。然后，天然氣開戶費(fèi)，這個(gè)費(fèi)用物業(yè)公司是沒有權(quán)利在中間再次收取費(fèi)用的，除非你們?cè)?/span>相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
