律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  首先，預(yù)交物管費(fèi)----一般來說，行業(yè)內(nèi)的默認(rèn)行為是預(yù)收3個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)，但是不強(qiáng)制繳納，這個(gè)是沒有法律條款支撐的，物業(yè)應(yīng)該無條件接房，記住，這個(gè)房屋是你的產(chǎn)權(quán)。然后，天然氣開戶費(fèi)，這個(gè)費(fèi)用物業(yè)公司是沒有權(quán)利在中間再次收取費(fèi)用的，除非你們?cè)谇捌谖飿I(yè)服務(wù)合同和管理規(guī)約里面有明確規(guī)定，不然你可以告其亂收費(fèi)，這個(gè)事情，房管局--物業(yè)管理科以及物價(jià)局都是你的好去處。在然后，裝修保證金，這個(gè)金額是有規(guī)定的，請(qǐng)您查看你們當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局規(guī)定或者直接致電物價(jià)局進(jìn)行詢問，如果超過這個(gè)規(guī)定，你們可以進(jìn)行投訴，這個(gè)費(fèi)用應(yīng)該是在辦理裝修的時(shí)候繳納，不能成為接房的先決條件之一。當(dāng)然，除非你們的前期物業(yè)管理協(xié)議有這個(gè)規(guī)定。如果拒絕給鑰匙，準(zhǔn)備好“證據(jù)”，完全不廢話，直接報(bào)警。同時(shí)投訴到房管局，物價(jià)局，消協(xié)，以及電視臺(tái)。因?yàn)槲飿I(yè)公司必須無條件將鑰匙交給業(yè)主。 原問題：《剛買的新房，拿不到鑰匙。物業(yè)強(qiáng)制收費(fèi)怎么辦》

  回復(fù)于 2022-08-25 23:29:33