咨詢(xún)一下關(guān)于物業(yè)服務(wù)不達(dá)標(biāo)和收費(fèi)不合理能起訴他們嗎
房產(chǎn)糾紛河南 鶴壁2025-06-04 21:54
律師回復(fù)
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月幫助201720人物業(yè)收費(fèi)合不合理因人而異，有的人覺(jué)得合理，有的人覺(jué)得不合理。你可以先搞清楚物業(yè)的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合不合法，有沒(méi)有法律依據(jù)支持，需要審批或備案的收費(fèi)項(xiàng)目有沒(méi)有經(jīng)過(guò)政府相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，弄清楚了這些問(wèn)題，你就能決定告不告物業(yè)了，要是想告物業(yè)公司的話(huà)可以找發(fā)改委價(jià)格管理科和物價(jià)局告。 原問(wèn)題：《物業(yè)收費(fèi)不合理，可以告物業(yè)嗎》回復(fù)于 2022-11-19 00:02:10
相似問(wèn)題解答
物業(yè)服務(wù)不達(dá)標(biāo)，欠交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)起訴
原問(wèn)題：《業(yè)主因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)差而不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)因此起訴業(yè)主，該怎么辦？》我們幾十名業(yè)主就亂收費(fèi)和物業(yè)服務(wù)不達(dá)標(biāo)（有資料）采取集體訴訟的方式起訴物業(yè)公司嗎）
有一定的關(guān)系，他們是相輔相成的。 物管費(fèi)收繳難，癥結(jié)在服務(wù)不到位，收不到物業(yè)費(fèi)，物業(yè)也更不愿因改進(jìn)服務(wù)，不改進(jìn)服務(wù)更加劇了物業(yè)費(fèi)的收繳難度。 物業(yè)服務(wù)就是業(yè)主花錢(qián)買(mǎi)服務(wù)，花多少錢(qián)，買(mǎi)什么樣的服務(wù)必須有一個(gè)清晰的賬本,物業(yè)公司應(yīng)定期向業(yè)主公開(kāi)物業(yè)收費(fèi)問(wèn)題 物業(yè)不合理收費(fèi)問(wèn)題
如果物業(yè)管理公司在收取物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)存在違規(guī)收費(fèi)或不合理收費(fèi)，業(yè)主可提出抗辯，拒絕交納。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定或者法律、法規(guī)、部門(mén)規(guī)章規(guī)定，擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者重復(fù)收費(fèi)，業(yè)主以違規(guī)收費(fèi)為由提出抗辯的，人民法院應(yīng)予支物業(yè)不合理收費(fèi)問(wèn)題
如果物業(yè)管理公司在收取物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)存在違規(guī)收費(fèi)或不合理收費(fèi)，業(yè)主可提出抗辯，拒絕交納。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定或者法律、法規(guī)、部門(mén)規(guī)章規(guī)定，擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者重復(fù)收費(fèi)，業(yè)主以違規(guī)收費(fèi)為由提出抗辯的，人民法院應(yīng)予支物業(yè)收費(fèi)不合理 拒付物業(yè)費(fèi)合法嗎
以下幾種情況可以不交物業(yè)管理費(fèi)。 1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題還未交房,物業(yè)費(fèi)是由開(kāi)發(fā)商繳納。 2、將房屋出租,租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶(hù)繳納的。 3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的,全體業(yè)主可以拒交,但要有有力的證據(jù)。 4、物業(yè)公司沒(méi)有和業(yè)主相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
