我買(mǎi)的二手房，中介網(wǎng)簽做的很低
房貸車(chē)貸福建 福州2025-07-27 12:33
律師回復(fù)
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月幫助201720人純手打的，很辛苦，請(qǐng)樓主將我設(shè)為采納答案（我的回答旁邊有綠色小框?qū)懼杉{答案，點(diǎn)那個(gè)）您好，很高興幫到您，我是從事房地產(chǎn)資深人士，鑒于你這個(gè)問(wèn)題，我有以下看法：樓主沒(méi)義務(wù)承擔(dān)這部分費(fèi)用，這樣的情況不涉及樓主，但是樓主可以起訴中介公司，是他們導(dǎo)致交易失敗，錯(cuò)過(guò)更好交易的賠償費(fèi)用，其他的也可以追問(wèn)我的，請(qǐng)采納我啊，建議樓主考慮。我在太原以多年經(jīng)驗(yàn)情況為您解答。 可以隨時(shí)追問(wèn)的，很樂(lè)意幫您，請(qǐng)樓主將我設(shè)為采納答案（我的回答旁邊有綠色小框?qū)懼杉{答案，點(diǎn)那個(gè)） 原問(wèn)題：《【緊急求助】二手房中介公司把買(mǎi)家的網(wǎng)簽價(jià)格做低了,在建委報(bào)人家不讓報(bào)稅，不能過(guò)戶(hù)》回復(fù)于 2022-10-30 20:49:33
相似問(wèn)題解答
我是買(mǎi)家，在中介那買(mǎi)二手房，簽認(rèn)購(gòu)合同了，但賣(mài)家不在場(chǎng)，電話找中介帶簽的，合同有效嗎？
你是買(mǎi)方，所以你是違約方，如果合同寫(xiě)的是定金，那你就要付清了。如果是訂金，可能只是一萬(wàn)不返還。定和訂不一樣，訂金相當(dāng)于預(yù)付金，最后結(jié)果需要協(xié)商，定金就有擔(dān)保的法律效力，定金不會(huì)給你，至于中介費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)并沒(méi)有成功，不需要給他。中介喜歡玩文字游戲您好 我買(mǎi)二手房 ，跟我簽中介居間合同的是房主的兒媳，這個(gè)居間合同有效嗎 居間合同是購(gòu)房合同嗎
居間協(xié)議無(wú)效，因?yàn)楹灱s人不具備法定權(quán)利，此協(xié)議違背了誠(chéng)實(shí)信用原則。若繼續(xù)交易，可以要求真正業(yè)主及其配偶到場(chǎng)簽約，否則可以要求退還定金，甚至可以追繳經(jīng)濟(jì)損失。 原問(wèn)題：《二手房交易，我們和中介簽居間協(xié)議，房子的產(chǎn)權(quán)人是老婆一個(gè)人，簽字》二手房交易做低網(wǎng)簽價(jià)避稅違法嗎？
二、二手房避稅有哪些風(fēng)險(xiǎn)（一）做低合同價(jià)，能避就避。做低合同價(jià)是二手房市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)雙方最常用的避稅方式。比如一套實(shí)際轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格為20萬(wàn)元的房屋，買(mǎi)賣(mài)雙方私下協(xié)商簽訂協(xié)議后，遞交給房產(chǎn)局的過(guò)戶(hù)價(jià)則是以15萬(wàn)元成交，這樣剩余5萬(wàn)元所產(chǎn)生的稅費(fèi)就可二手房買(mǎi)賣(mài)撤銷(xiāo)網(wǎng)簽
隨著近一兩年來(lái)二手房?jī)r(jià)格的不斷上漲，賣(mài)家希望房子能賣(mài)個(gè)好價(jià)錢(qián)以致單方毀約時(shí)有發(fā)生。那么在交易雙方已經(jīng)進(jìn)行了網(wǎng)簽后，賣(mài)家是否可以單方面決定終止交易呢？一、什么是二手房網(wǎng)簽？二手房網(wǎng)簽一般是指二手房買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易意向后，通過(guò)本市住房保障和房屋通過(guò)中介買(mǎi)的二手房 現(xiàn)在有糾紛
簽了買(mǎi)賣(mài)合同后，才發(fā)現(xiàn)無(wú)法貸足款項(xiàng)，是很多買(mǎi)家出現(xiàn)的問(wèn)題，解決辦法應(yīng)該是事前找按揭代理公司幫你預(yù)估一下可貸金額，想好無(wú)法貸足時(shí)應(yīng)如何處理，不要把預(yù)算用得太盡，要留一些松動(dòng)空間。你的情況是，已經(jīng)簽了合同，如果不買(mǎi)，就只能按合同辦事了，就支付違相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
