你好，我買了二手房是回遷房，辦理過戶能不能寫姑娘的名字？
征地拆遷山西 太原2025-10-30 20:52
律師回復(fù)
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月幫助201720人辦不成，安置房屬于福利性質(zhì)，有資質(zhì)要求，不是你有錢就可以購買。安置房，需要房主持有滿五年，之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費，辦理完畢原房主姓名房產(chǎn)證，契稅證，和土地證，之后，此時，住房才可以自由過戶，轉(zhuǎn)讓。 原問題：《回遷房剛一年,如果買賣過戶能直接寫買方名字嗎費用是多少》回復(fù)于 2022-09-18 20:56:05
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你好，回遷房父母帶上孩子的名字以后不過戶可以嗎？
您好，如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。在辦理加名字時，要根據(jù)房屋評估的價格，交相應(yīng)的契稅。具體的算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應(yīng)該交的稅費你好，咨詢一下我老公過世，想把他名下房產(chǎn)過戶給我唯一的姑娘，怎么辦理費用最少，謝謝
夫妻雙方一方去世，如果有遺囑指定或無其他第一繼承人的情況下，可以去公證處辦理公證后去房管局辦理過戶手續(xù)。如果沒有遺囑有其他第一繼承人，需要征得其他繼承人的同意，辦理公證后即可去房管局辦理。其中子女，其父母都是第一繼承人，遺產(chǎn)未指定的情況下需回遷房過戶原房主加錢
回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。第一種情況：業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產(chǎn)證》是房管局認可，并受其監(jiān)督的。所以，有《您好 買了二手房不想買了
你好，具體什么情況？可以點我頭像進一步溝通。你好，法拍房只能寫競拍人的名字嗎，老公競拍的，寫我的名字可以嗎
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
