房東私自更換不正規(guī)電表的違法行為。我可以解除店鋪的租賃合同。并要求房東對店鋪的損失。進(jìn)行賠償嘛
合同糾紛江蘇 蘇州2025-07-27 10:45
律師回復(fù)
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月幫助201720人你只能接受處罰，因為你是房主，供電局就認(rèn)你。只要有承租人私下改電表的證據(jù)，你可以向其追償。如果租賃合同對此類事項有約定，可解除租賃合同，要求支付違約金。 原問題：《我是房東，租房人在我不知情情況下偷改電表，現(xiàn)供電局查處處罰。我要承擔(dān)什么責(zé)任？？？》回復(fù)于 2022-11-24 16:36:02
相似問題解答
你好，店鋪轉(zhuǎn)讓，房東不按和我簽的合同
如果原合同上有條款明確規(guī)定不許轉(zhuǎn)讓的，你的轉(zhuǎn)租合同就是無效合同。無效合同至始無效，所以如果產(chǎn)生糾紛不受法律保護(hù)，而且由于你違反了原來的租賃合同，房東有了終止原合同的權(quán)利，所有后果有你承擔(dān)，這才是最要命的。 原問題：《接了個店鋪，但是房東不讓我租了個店鋪，二房東一直瞞著我們說自己是房東租給我們的，后來房東找過來了，經(jīng)房東同意我們正常裝修，現(xiàn)在二房東東西不搬走，溝通不行，我可以起訴要求退房租押金，和店鋪搬遷裝修損失嗎？
樓主，您好。 房租租賃合同作為常見的一種民事合同，其遵循的基本原則是意思自治，即合同主體須達(dá)成合意，方可為一定行為。這也意味著，合同主體的行為應(yīng)當(dāng)受到合同約定的約束。 通常的租賃合同會約定，在租賃期限屆滿前一定期限內(nèi)，合合同到期了，我是接受房東漲價的要求，但房東區(qū)是在我不知情的情況下，把店鋪租給了別人，我怎么維護(hù)我的權(quán)益？
這種情況個人感覺沒有辦法，本身你合同到期了，房東有權(quán)利繼續(xù)租給你，也有權(quán)利不租給你?？磥砟阒荒芙邮軡q房租的事實了?；蛘卟蛔?。估計房東也是看到你這一點才漲的。 原問題：《店鋪合同到期,再續(xù)合同房東惡意漲價,承租方想續(xù)簽但是不接受惡意的漲價怎么我租了二手房東分割出來的店鋪，房東要求先裝修才能辦營業(yè)執(zhí)照合理嗎
轉(zhuǎn)租房東太愿意事情發(fā)房東二房東本身存份租賃合同叫房東何跟簽署租賃合同 房東簽豈變房兩租律行通 我看房東講律 第辦： 向工商部門說明情況問問看讓房東簽署份證明文件說明目前店面實際租賃拿著： 1與2房東租賃合同； 2房東與二房東租賃合同復(fù)印件我租了一個店鋪，但是是三兄弟合伙買的，簽合同是跟占股最大的房東簽的，這份合同有效嗎
根據(jù)《合同法》第二百二十四條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。因此你們的轉(zhuǎn)租合相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
