我租了二手房東分割出來(lái)的店鋪，房東要求先裝修才能辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照合理嗎
合同糾紛廣東 中山2025-07-27 09:55
律師回復(fù)
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月幫助201720人轉(zhuǎn)租房東太愿意事情發(fā)房東二房東本身存份租賃合同叫房東何跟簽署租賃合同 房東簽豈變房?jī)勺饴尚型?我看房東講律 第辦： 向工商部門(mén)說(shuō)明情況問(wèn)問(wèn)看讓房東簽署份證明文件說(shuō)明目前店面實(shí)際租賃拿著： 1與2房東租賃合同； 2房東與二房東租賃合同復(fù)印件 3房東份證明 辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照 我想房東應(yīng)該愿意證明畢竟用承擔(dān)任何律責(zé)任事情請(qǐng)房東坐吃飯慢慢談 第二辦： 建議找二房東跟房東起坐談?wù)勄闆r說(shuō)清楚提要求讓房東二房東先解除合同再跟房東直接簽提利益受損適進(jìn)行補(bǔ)償 原問(wèn)題：《我轉(zhuǎn)租的門(mén)面需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，但是二房東之前就有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，現(xiàn)在他不愿意撤銷(xiāo)，我該怎么辦？求幫忙。》回復(fù)于 2022-11-05 18:25:19
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我租了個(gè)店鋪，二房東一直瞞著我們說(shuō)自己是房東租給我們的，后來(lái)房東找過(guò)來(lái)了，經(jīng)房東同意我們正常裝修，現(xiàn)在二房東東西不搬走，溝通不行，我可以起訴要求退房租押金，和店鋪搬遷裝修損失嗎？
樓主，您好。 房租租賃合同作為常見(jiàn)的一種民事合同，其遵循的基本原則是意思自治，即合同主體須達(dá)成合意，方可為一定行為。這也意味著，合同主體的行為應(yīng)當(dāng)受到合同約定的約束。 通常的租賃合同會(huì)約定，在租賃期限屆滿(mǎn)前一定期限內(nèi)，合你好目前是二手房東給我欠了兩年的合同，我裝修花了20多萬(wàn)，現(xiàn)在用了半年房子不租了，是一手房東，當(dāng)時(shí)我不知道是二手房東，合同是給二手房東簽的
根據(jù)法律規(guī)定，請(qǐng)您先仔細(xì)查看約定的租賃合同，看是否有關(guān)于裝修事宜的約定。如果有該方面的約定，按照合同履行。若沒(méi)有，則可以根據(jù)最初和房東達(dá)成的一致意見(jiàn)解決。若什么都沒(méi)有，根據(jù)合同法的公平原則，可以要求房東支付合理的裝修費(fèi)。以上意見(jiàn)供參考。 原房東不退我押金，我跟房東簽了2年的合同，但是我租了一年不租了，我已經(jīng)提前一個(gè)月跟房東說(shuō)了
你夠成違約了 主要還是看你合同約定 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料和訴訟時(shí)間流程，請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)我的電話(huà)咨詢(xún)服務(wù)，非常感謝。我租了一個(gè)店鋪，但是是三兄弟合伙買(mǎi)的，簽合同是跟占股最大的房東簽的，這份合同有效嗎
根據(jù)《合同法》第二百二十四條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。因此你們的轉(zhuǎn)租合房東拆遷簽字，房東和租戶(hù)有裝修賠償?shù)募m紛
和氣生財(cái)，不過(guò)如果你們當(dāng)初合同上有約定“租3年后不賠付裝修”你可以先讓他知道如果他還是強(qiáng)行拆他的裝修，你就打110,來(lái)先制止他的行為然后看看他的態(tài)度，如果還是很強(qiáng)硬，而且警察不管，那沒(méi)說(shuō)的直接叫兄弟干他娘的，在讓他賠你錢(qián)，他裝修大概花多少你相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
