店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議

 甲方（轉(zhuǎn)讓方)： 　       身份證號碼：                       

 乙方（受讓方）：　       身份證號碼：                       

    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條　甲方于      年    月    日將店鋪（名稱：                    ，位于                        ）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方同意受讓上述店鋪。
　　第二條 業(yè)主與甲方簽訂了租賃合同（詳見：附件一租賃合同），租期到       年    月   日止，年租為        元人民幣，押金為       元人民幣，租金已交至      年    月   日，本合同簽訂后，由乙方向業(yè)主履行該租賃合同，交納租金及水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納給業(yè)主的押金，該押金歸乙方所有。

 第三條　轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的營業(yè)執(zhí)照、裝修、裝飾、設(shè)備一同轉(zhuǎn)讓給乙方，全部歸乙方所有。租賃期滿后不動產(chǎn)歸業(yè)主所有，動產(chǎn)無償歸乙方。

 第四條　上述店鋪的轉(zhuǎn)讓費共計人民幣大寫         元整（￥         元）。本合同簽訂后，乙方一次性支付上述轉(zhuǎn)讓費用給甲方，不得拖延。上述轉(zhuǎn)讓費用已包括上述的營業(yè)執(zhí)照、租金、押金、裝修、裝飾、設(shè)備等其他相關(guān)費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條　乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)（包括但不僅限于貨款、水電、人工等經(jīng)濟往來費用）均由甲方負責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

第六條 甲方保證對該店轉(zhuǎn)讓給乙方的店鋪擁有完全處理權(quán)，并已經(jīng)取得共有人的同意。保證該店鋪沒有設(shè)定質(zhì)押，保證店鋪未被查封，并免遭第三人追索，并沒有任何經(jīng)濟及供應(yīng)商等方面糾紛，保證無論出現(xiàn)何種情況，上述店鋪轉(zhuǎn)讓約定均合法有效。

    第七條　該店鋪的營業(yè)執(zhí)照及商標(biāo)已由甲方辦理，本合同簽訂后，乙方可暫時使用甲方營業(yè)執(zhí)照，后續(xù)乙方自行辦理店鋪營業(yè)執(zhí)照。

    第八條 如因自然災(zāi)害等不可抗因素等導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的均與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用店鋪，其有關(guān)補償歸乙方所有。

第九條 自本協(xié)議簽訂之日起，雙方均應(yīng)友好履行本協(xié)議所列事項；如由于甲方不能將上述店鋪轉(zhuǎn)讓到乙方名下或甲方致使乙方不能享有店鋪受讓權(quán)利或者嚴(yán)重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方將全額退還乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用，并賠償乙方上述轉(zhuǎn)讓費總額20%的違約金，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。

第十條  本合同一式二份，自簽字之日起生效。本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商以書面形式補充。對履行本協(xié)議出現(xiàn)的糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著互利雙贏的精神協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，提交轉(zhuǎn)讓店鋪所在地人民法院判決。

甲方（簽章）：　　　　　              乙方（簽章）：

電話：　                              電話：

住址：                                住址：   
　　       年    月   日　　　　　　  　　       年    月   日