你好，電梯更換這個(gè)公攤費(fèi)用怎么核算
房產(chǎn)糾紛山東 青島2025-09-14 22:16
律師回復(fù)
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月幫助201720人電梯更換費(fèi)用可以參照部分城市已經(jīng)出臺的辦法。比如廣州，上海等一般按照樓層不同，設(shè)立不同分?jǐn)傁禂?shù)，樓層越高分?jǐn)偟馁M(fèi)用越高。一般一樓、二樓不分?jǐn)偅龢且陨厦吭龈咭粚釉黾?0%的費(fèi)用，比如三層系數(shù)為1、四層系數(shù)為1.1，五層系數(shù)為1.2以此類推。電梯對于高樓層帶來的便利更大，使用更多，這點(diǎn)毫無疑問。因此高樓層分?jǐn)偟亩嘁矊儆谙鄬Ρ容^公平的分?jǐn)偡绞?，也容易推進(jìn)電梯更換的進(jìn)展。 原問題：《電梯損壞，更換新電梯業(yè)主怎么分?jǐn)傎M(fèi)用》回復(fù)于 2022-10-31 08:08:57
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還建面積公攤太大
1、商品房分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設(shè)備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。2、各樓盤因?yàn)樽陨淼那闆r不同，公商鋪、公攤賠償問題
如果雙方合同約定的按建筑面積計(jì)算，則建筑面積的誤差在3%之內(nèi)的，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。建筑面積指套內(nèi)面積加公攤面積。如果約定按套內(nèi)面積計(jì)算，套內(nèi)面積沒有發(fā)生變化，而公攤面積變化，就只看套內(nèi)面積是否變化。國家對公攤面積沒有具體標(biāo)準(zhǔn)，都是按照你好，協(xié)議上1比1拆遷，村里當(dāng)時(shí)說沒有公攤，現(xiàn)在有公攤怎么辦
拆遷分配的保障住房有公攤面積?！ ‘a(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的建筑面積已經(jīng)包含了公攤面積在內(nèi)?！ 》慨a(chǎn)證上的面積包括房屋室內(nèi)的建筑面積和各戶分?jǐn)偟墓裁娣e。根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》,可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e為: 1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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月幫助 39262 人7 個(gè)月前
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
