買賣房屋合同解除
合同糾紛2025-07-28 19:03
律師回復
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月幫助201720人概括起來主要有以下幾種情況：（1）協(xié)議解除；（2）根本違約；（3）遲延履行；（4）法律規(guī)定的其他情形。根本違約是指商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人的；商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出售給第三人；故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明。遲延履行是指出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的；辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年的，或者由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記的。其他解除情形包括商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、但因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能履行的。 原問題：《房屋買賣合同的解除有哪些情形》回復于 2022-05-19 11:01:53
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房屋買賣合同解除
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您好，可以把合同發(fā)過來，幫您看一下房產(chǎn)買賣合同解除
房屋買賣合同解除常見的幾種情形合同的解除，是合同有效成立后，因當事人一方或雙方的意思表示，使合同關系歸于消滅的行為。對于商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風險狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款;對不能提供1年以上房屋買賣合同解除，買受人需要支付房屋占有使用費嗎
協(xié)議約定，買賣雙方簽約時，梅小姐應向陳先生支付中介費25萬元。若遲延，則按0.05%支付違約金。合同簽訂后，梅小姐向土地房產(chǎn)部門查詢，得知所售房產(chǎn)部分處于查封狀態(tài)，遂與某公司解除協(xié)議。之后，陳先生將某公司和梅小姐告上法庭，要求雙方支付中介費想解除 買賣合同
去百度文庫，查看完整內(nèi)容：內(nèi)容來自用戶:李海浪解除買賣合同 甲方： 身份證號碼： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 乙方： 身份證號碼： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意達成如下協(xié)議： 一、甲乙雙方同意解除雙相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
