請(qǐng)問繳納契稅的業(yè)主占總業(yè)主的幾成，開發(fā)商就可以給業(yè)主辦理商鋪產(chǎn)權(quán)證了？
房產(chǎn)糾紛四川 廣安2025-09-01 19:41
相似問題解答
我是恒大購房業(yè)主，已將契稅公共維修基金繳納給恒大，現(xiàn)恒大不代繳契稅公共維修基金導(dǎo)致我的備案無法辦理，我是否應(yīng)該起訴恒大辦理，成功的機(jī)率大么
開發(fā)商在交付房屋時(shí)，要求購房人先交契稅和維修基金再拿鑰匙，要看購房者與開發(fā)商在《商品房買賣合同》中的約定內(nèi)容，若雙方合同中明確約定購房人必須先交契稅和維修基金再拿鑰匙，則購房人應(yīng)當(dāng)按此約定將契稅和維修基金交與開發(fā)商代收。若雙方在合同中沒有明開發(fā)商給業(yè)主搞首付貸違規(guī)嗎？
違規(guī)業(yè)主告開發(fā)商的訴訟
一般在商品房買賣合同中有相關(guān)條款，約定開發(fā)商延遲交房應(yīng)付的違約責(zé)任，你們可以起訴要求開發(fā)商履行交房義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任。在起訴前，你們可將3%的房款匯至開發(fā)商的賬戶，也可以至當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)進(jìn)行提存，并通知開發(fā)商。聯(lián)絡(luò)和你一樣情況的其他業(yè)主，一起電梯補(bǔ)貼款給新業(yè)主還是老業(yè)主？
以甘肅為例： 政策扶持 （一）財(cái)政扶持。采用財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)的方式予以扶持，專項(xiàng)用于補(bǔ)貼加裝電梯建設(shè)安裝成本。每部電梯省級(jí)財(cái)政補(bǔ)助10萬元，市級(jí)財(cái)政給予不少于10萬元的配套補(bǔ)助，鼓勵(lì)區(qū)級(jí)財(cái)政給予補(bǔ)助。 在已預(yù)留電梯井道內(nèi)加裝電梯的，每部電梯省級(jí)財(cái)政開發(fā)商在人防車位只給買了其他車位的業(yè)主掛牌，不給租車位的業(yè)主掛牌子，合法不
人防和地上車位都是屬于共用設(shè)施，拿去抵押房管局都不會(huì)接招，當(dāng)然也不能賣了， 除非整體交易。 而地下車位是租還是售，這個(gè)是開發(fā)商或物業(yè)自己的經(jīng)營(yíng)策略了，通常他們會(huì)偏向于賣，可快速回籠資金，而且不必在租用車位的管理中投入更多的管理成本。 對(duì)于業(yè)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
