開發(fā)商給業(yè)主搞首付貸違規(guī)嗎？
房產(chǎn)糾紛廣東 江門2025-10-31 04:52
律師回復(fù)
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月幫助201720人政府明令禁止首付貸，你說的情況，是非法的，業(yè)主首付是借款，需要還貸，。辦理貸款按揭，還需要按期還貸，。這樣的后果是業(yè)主經(jīng)濟(jì)壓力大，很容易造成無法還貸，最后形成銀行收房子拍賣抵債，這樣業(yè)主和銀行的權(quán)益都會受到損失，所以，不建議那么操作。 原問題：《物業(yè)借款給業(yè)主交首付款合法嗎？開發(fā)商賣房搞超低首付，給買房人首付分期付款，變成與改該小區(qū)物業(yè)的借款》回復(fù)于 2022-10-11 04:53:47
相似問題解答
開發(fā)商墊付首付分期違規(guī)嗎
房產(chǎn)首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現(xiàn)在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需開發(fā)商墊付首付貸問題
具體情況？我想問一下，買房首付分期，還不上了，能退房嗎？開發(fā)商首付分期是違規(guī)了嗎？
要跟開發(fā)商協(xié)商小區(qū)開發(fā)商違規(guī)改規(guī)劃，業(yè)主聯(lián)名起訴開發(fā)商嗎？
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十四條之規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計。為了防止這類糾紛的發(fā)生，購房者在看房時可要求開發(fā)商提供規(guī)劃部門核準(zhǔn)的小區(qū)平面圖，通過該圖可對住相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
