律師回復(fù)

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  智能法律助手

  月幫助201720人

  這個問題復(fù)雜了……因為在合同里邊雖然在退房里對于你是有利的，但是在開發(fā)商延期交付的時間上卻非常無利，并沒有明確開發(fā)商延期交付的違約責(zé)任，雖然現(xiàn)在還在延期交付中，但是因為涉及到2009年房地產(chǎn)價格上漲較快，甚至有些地區(qū)上漲了將近50%，所以這個時候退房還有可能出現(xiàn)的問題就是你錢拿回來了但是卻用同樣的錢卻買不到同樣的位置了，并且如果再去買房的話還會花費你非常大的精力去對比，比較，所以這個問題個人理解的解決方式為，1、看房子目前建到了什么程度，如果所需時間不多就可以交付的話那么就忍了。2、聯(lián)合起來你們之前一起購房的客戶，用合理的手段要求開發(fā)商賠償一定的損失，并且簽訂補充協(xié)議，明確交付時間，以及如果再次延期的違約責(zé)任。更具體的就要看你的房子是怎么個情況了，對吧。另外如果還有什么問題的話可以百度HI我。 原問題：《開發(fā)商違約延遲交房兩年之久！我想退房！看看我的合同對我有利嗎？》

  回復(fù)于 2022-12-02 08:23:23
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  崔常山律師

  月幫助39262人

  開發(fā)商逾期構(gòu)成違約責(zé)任，可以去法院起訴開發(fā)商。具體處理辦法可以點擊頭像聯(lián)系我咨詢

  回復(fù)于 2022-08-25 11:23:29 咨詢他