律師回復(fù)

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  李永慧律師

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  可以詳細(xì)描述咨詢問題

  回復(fù)于 2023-08-17 14:45:26 咨詢他
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  智能法律助手

  月幫助201720人

  第一，超占的面積在合理范圍內(nèi)的，不予拆除。之前農(nóng)村宅基地的管理相對寬松，很多農(nóng)民在建房的過程中，會有超占多占的情況。按照農(nóng)村土地確權(quán)的規(guī)定是要進(jìn)行拆除或者不予確權(quán)的。但是這種情況在農(nóng)村普遍存在，本著維護(hù)農(nóng)民住房利益的出發(fā)點(diǎn)，不會出現(xiàn)大規(guī)模的拆除。國家會給予一個(gè)明確的范圍，超出的面積在這個(gè)范圍內(nèi)的，是可以確權(quán)，暫時(shí)不予拆除，但是會在確權(quán)證書上注明。以后涉及到房屋規(guī)劃，會予以拆除。涉及到征地拆遷時(shí)，只能以未登記的土地進(jìn)行處理，無法享受征地拆遷補(bǔ)償。 第二，超占的面積超過合理范圍的，予以拆除。一些農(nóng)民的房屋嚴(yán)重大面積超標(biāo)，因此而影響農(nóng)村的整體規(guī)劃的阻礙其他農(nóng)民進(jìn)行房屋建設(shè)的;嚴(yán)重?fù)p害了村集體的利益的，這種情況下不能確權(quán)，必須予以拆除。 原問題：《農(nóng)村宅基地確權(quán)之后超過的部分面積如何處理》

  回復(fù)于 2022-12-17 18:19:06