農(nóng)村宅基地面積超出部分
征地拆遷北京 北京2025-09-14 00:12
律師回復
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月幫助201720人第一，超占的面積在合理范圍內(nèi)的，不予拆除。之前農(nóng)村宅基地的管理相對寬松，很多農(nóng)民在建房的過程中，會有超占多占的情況。按照農(nóng)村土地確權的規(guī)定是要進行拆除或者不予確權的。但是這種情況在農(nóng)村普遍存在，本著維護農(nóng)民住房利益的出發(fā)點，不會出現(xiàn)大規(guī)模的拆除。國家會給予一個明確的范圍，超出的面積在這個范圍內(nèi)的，是可以確權，暫時不予拆除，但是會在確權證書上注明。以后涉及到房屋規(guī)劃，會予以拆除。涉及到征地拆遷時，只能以未登記的土地進行處理，無法享受征地拆遷補償。 第二，超占的面積超過合理范圍的，予以拆除。一些農(nóng)民的房屋嚴重大面積超標，因此而影響農(nóng)村的整體規(guī)劃的阻礙其他農(nóng)民進行房屋建設的;嚴重損害了村集體的利益的，這種情況下不能確權，必須予以拆除。 原問題：《農(nóng)村宅基地確權之后超過的部分面積如何處理》回復于 2022-12-17 18:19:06
相似問題解答
農(nóng)村宅基地超出的每平方米應收取多少元
農(nóng)民蓋房的時候都喜歡多占點地，這很好理解?？墒沁@樣造成的后果就是農(nóng)村的路由原先的6米變成了3米，給其他農(nóng)民的生活帶來了很大的不便。對于超出宅基地使用證上的宅基地面積在村里進行集體土地確權時不會納入確權范圍內(nèi)，同時還有根據(jù)占用的面積采取收費制自建房的面積超過宅基地面積，占用了部分自留地，看哪個文件
國土資源部《關于進一步加快宅基地使用權登記發(fā)證工作的通知》的第三條第三款是這樣規(guī)定的：嚴格執(zhí)行宅基地面積標準，宅基地面積不得超過?。▍^(qū)、市）規(guī)定的標準，對宅基地超占面積的，在辦理登記時按下列情況處理：1．1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實市國士局是否下發(fā)關于農(nóng)村宅基地違建房屋超面積征收費用標準佰文件
這位知友，明年起，農(nóng)村這三類宅基地要收費，內(nèi)容如下！1、面積超出范圍農(nóng)民取得宅基地的面積其實是有標準的，我國多數(shù)地區(qū)的宅基地標準都在200-300平米之間。在過去，農(nóng)民建房取得宅基地的時候沒有嚴格的審批程序，而沒有得到管控的話，宅基地面積有農(nóng)村宅基地拆遷回遷房公攤面積
目前我國法律對拆遷安置回遷房公推面積怎么計算是沒有明確規(guī)定的，物權法等法律只是進行了籠統(tǒng)的說明，而部分地區(qū)的地方法規(guī)有些是明確進行規(guī)定的。公攤面積比例，是指建筑物公用建筑面積占建筑物總建筑面積的比例。 原問題：《拆遷安置回遷房公攤面積怎么計相關法律條文
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
