請(qǐng)問一套安置房?jī)鹤雍透赣H兩個(gè)人的名字，分房的時(shí)候能寫兒子自己的名字嗎
征地拆遷山東 德州2025-07-27 08:16
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拆遷協(xié)議上和安置房上能不能加上兒子的名字啊
父母的拆遷安置房能否直接寫上子女的名字，要看子女與父母是否屬同一戶宅基地家庭的成員。農(nóng)村宅基地住房建造，以戶為單位向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T提出申請(qǐng)，該住房建設(shè)申請(qǐng)書上除填寫戶主姓名外，還會(huì)寫上該戶其他家庭人員的姓名。 遇到農(nóng)村宅基地住房拆遷時(shí)，拆您好，我和兒子共有一套房產(chǎn)份額是各一半。現(xiàn)在需要改成我自己的名字，都需要怎么操作
您和您兒子共有一套房屋，家庭關(guān)系應(yīng)該是共同共有，所以您不能處置這套房子，只能在自己權(quán)利范圍內(nèi)處置，所以在房子價(jià)值的一般您可以處置，非房子所有權(quán)的一半或份額的一半處置，所以去登記更改的時(shí)候添上他母親的名字，做好說明即可：3人共有，兒子一半產(chǎn)權(quán)拆遷戶主 怎么只有兒子的名字 沒有戶主的名字
關(guān)鍵不是看戶口本，房產(chǎn)權(quán)與戶口本無關(guān)。兒子名下商品房，要看房產(chǎn)證上面有沒有父母的名字，房產(chǎn)權(quán)歸房產(chǎn)證上登記的“房產(chǎn)共有人”共同所有。如果沒有共有人，那么就只屬于兒子所有。房子買賣與戶口有沒有父母無關(guān)。你們的戶口本有幾個(gè)人，更加與買方無關(guān)。如農(nóng)村折遷房房產(chǎn)證上有自己和母親的名字如何改為自己的名字？
①提供你和你老媽的戶口本，身份證，以及房產(chǎn)證，在你老媽同意的情況下，去公證處辦理公證，拿著公證書和房本就可以在拆遷協(xié)議上簽?zāi)銈儍蓚€(gè)人的名子了，出新證的時(shí)候，是你們兩個(gè)人的名子，為共同財(cái)產(chǎn)，收益權(quán)占比你們自己分配。②等出新證以后到建委辦理產(chǎn)權(quán)你好，請(qǐng)問下兒子花錢修的房，房產(chǎn)證是父親的名字，兒子現(xiàn)在又不詹養(yǎng)父親，這種情況父親可以立遺囑死后房產(chǎn)由女兒繼承嗎，謝謝。
要交過戶稅費(fèi)?？捎觅?zèng)予過戶或買賣過戶方式。過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過戶。建議采用相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
