房屋買賣糾紛，付了首付，發(fā)現(xiàn)房子被出租，付定金的時候房子還是空的
房產(chǎn)糾紛江蘇 無錫2025-09-16 13:08
相似問題解答
，您好，買房子的時候付了首付，但是一直沒過去按揭
付了首付款之后沒有辦理貸款，首先要看購房合同的約定（辦理按揭時限、開發(fā)商和購房戶在辦理貸款中各自的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)），如果沒有超過約定的辦理按揭貸款期限，一般問題不大；如果超過了合同約定的辦理貸款期限，有以下幾種可能和后果：一、如果是銀行規(guī)退房子，付了首付18萬，還沒辦貸款
已交首付，貸款還沒辦下來：1. 若為自身原因，需按照合約，同開發(fā)商協(xié)商退房，并繳納違約金；如果開發(fā)商不同意退房：① 可以委托開發(fā)商的銷售部的人員為尋找其他的客戶，將房子轉(zhuǎn)手。②委托中介公司幫您轉(zhuǎn)讓房屋。2. 若為開發(fā)商原因，按照合約，開發(fā)給你好我在買房的時候開發(fā)商向我墊付了六萬首付
看了上面的回答，大概意思是已經(jīng)首付了6成，但是由于貸款辦不下來，開發(fā)商同意你在一年內(nèi)付清余款。然后開發(fā)商會給一個備案號。如果你看了這個房的預(yù)售許可證原件，那么這種情況下很簡單，你沒有什么風(fēng)險的，真正有風(fēng)險的在開發(fā)商。 備案號是在網(wǎng)上和房地二手房房產(chǎn)合同簽訂后付了首付款了發(fā)現(xiàn)房子漏水不想買了
看看合同有沒有寫明有關(guān)房子漏水的情況，如果有的話可以根據(jù)合同辦事，如果沒有想退房，那么可以根據(jù)房產(chǎn)中介和業(yè)主沒有告知自己房屋漏水的情況，因?yàn)樵诤贤ㄖ杏幸?guī)定，對方隱瞞事實(shí)，提供虛假信息，造成我的損失，追究對方的責(zé)任，讓對方賠償我方的損失，甚房子出租合同糾紛
具體是什么問題？可以點(diǎn)擊我頭像詳細(xì)溝通案情相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
