二手房房產(chǎn)合同簽訂后付了首付款了發(fā)現(xiàn)房子漏水不想買(mǎi)了
合同糾紛2025-07-26 15:14
律師回復(fù)
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月幫助201720人看看合同有沒(méi)有寫(xiě)明有關(guān)房子漏水的情況，如果有的話可以根據(jù)合同辦事，如果沒(méi)有想退房，那么可以根據(jù)房產(chǎn)中介和業(yè)主沒(méi)有告知自己房屋漏水的情況，因?yàn)樵诤贤ㄖ杏幸?guī)定，對(duì)方隱瞞事實(shí)，提供虛假信息，造成我的損失，追究對(duì)方的責(zé)任，讓對(duì)方賠償我方的損失，甚至導(dǎo)致合同無(wú)效。不過(guò)盡量通過(guò)協(xié)商和解，如果協(xié)商不成了，才采取其他的辦法。 原問(wèn)題：《通過(guò)中介買(mǎi)了二手房已經(jīng)簽合同并付了部分錢(qián)發(fā)覺(jué)房子漏水不想買(mǎi)了怎么辦？》回復(fù)于 2022-11-23 15:41:12
相似問(wèn)題解答
您好 買(mǎi)了二手房不想買(mǎi)了
你好，具體什么情況？可以點(diǎn)我頭像進(jìn)一步溝通。二手房簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后。買(mǎi)家不想買(mǎi)了能按簽訂的協(xié)議要求按房產(chǎn)價(jià)值的百分之十賠償嗎
正常的合同下 買(mǎi)方違約的定金要不回來(lái) 賣(mài)方違約的話定金退還 賠償定金開(kāi)頭我說(shuō)了 要正常的合同下 如果在合同上另說(shuō)明 買(mǎi)方或賣(mài)方 違約的話 不承擔(dān)違約責(zé)任 這一項(xiàng) 如果寫(xiě)上去 沒(méi)辦法 只好認(rèn)了 必須按合同的說(shuō)法來(lái) 原問(wèn)題：《請(qǐng)問(wèn)，在二手買(mǎi)二手房 首付款交到住建局了 不想買(mǎi)了 請(qǐng)問(wèn)怎么辦
按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任即可。違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱(chēng)，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。民法通則第111條、合同法第107條對(duì)違約責(zé)任均做了概括性規(guī)定。 原問(wèn)題：《我買(mǎi)二手房，首付款托二手房交易后發(fā)現(xiàn)原房主隱瞞漏水
關(guān)鍵是你想怎么辦？1，如果你還想繼續(xù)買(mǎi)該房子 那你首先要與業(yè)主協(xié)商，看業(yè)主給你什么解釋?zhuān)驗(yàn)闃I(yè)主對(duì)房屋有居住權(quán)，但是漏水的質(zhì)量問(wèn)題，不是業(yè)主能解決的，那應(yīng)該找開(kāi)發(fā)商或者是房屋的主管部門(mén)。你應(yīng)該叫業(yè)主去找開(kāi)發(fā)商，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有了二手房簽訂了定金合同，交了定金后發(fā)現(xiàn)20米的距離有3座信號(hào)塔，還有陽(yáng)臺(tái)頂部有漏水的問(wèn)題。
如果沒(méi)有明確交房時(shí)間,你應(yīng)該書(shū)面通知對(duì)方交付房屋.如果屆時(shí)對(duì)方還不交給你,只有起訴到法院.漏水問(wèn)題對(duì)方有維修義務(wù),因?yàn)榻桓兜姆课輵?yīng)該是完好的,除非買(mǎi)的時(shí)候已經(jīng)明確告訴你了漏水的情況. 原問(wèn)題：《購(gòu)買(mǎi)二手房，交了定金后發(fā)現(xiàn)有漏水，房主有義務(wù)維相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
