二手房簽訂了定金合同，交了定金后發(fā)現(xiàn)20米的距離有3座信號(hào)塔，還有陽(yáng)臺(tái)頂部有漏水的問(wèn)題。
合同糾紛江蘇 蘇州2025-09-14 19:44
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果沒(méi)有明確交房時(shí)間,你應(yīng)該書面通知對(duì)方交付房屋.如果屆時(shí)對(duì)方還不交給你,只有起訴到法院.漏水問(wèn)題對(duì)方有維修義務(wù),因?yàn)榻桓兜姆课輵?yīng)該是完好的,除非買的時(shí)候已經(jīng)明確告訴你了漏水的情況. 原問(wèn)題：《購(gòu)買二手房，交了定金后發(fā)現(xiàn)有漏水，房主有義務(wù)維修嗎？》回復(fù)于 2022-11-13 13:59:57
相似問(wèn)題解答
二手房定金交了，有什么辦法可以退嗎？
你好。購(gòu)買二手房，交了定金。定金的概念就是定下來(lái)的事情。是不能反悔的。如果你不想購(gòu)買這套房子了。定金是不會(huì)退還給你的。唯一的辦法。就是和房主協(xié)商解決。說(shuō)明實(shí)際情況，說(shuō)明你的困難。如果房主通情達(dá)理的話。會(huì)返還給你一部分定金或者是全部的定金。不簽訂了一個(gè)不合理合同，交了定金，超出主合同20％的定金可以退嗎？
成約定金，按照合同法相關(guān)規(guī)定：交定金的一方不愿簽訂協(xié)議，定金被對(duì)方?jīng)]收；收受定金的一方不原簽訂協(xié)議，應(yīng)返還雙倍的定金給對(duì)方。有定金收據(jù)，在約定的一個(gè)星期內(nèi)是愿意簽租賃協(xié)議的，房東違反定金的約定將房屋租給。所以可以以定金收據(jù)要求房東履行協(xié)議或律師你好，我交了定金還沒(méi)簽合同，簽合同時(shí)發(fā)現(xiàn)是坑，我的定金能退嗎？
買房子交了訂金，但還沒(méi)簽合同的，可以要求退訂金?！ ∮喗鹪诜缮蠈儆陬A(yù)付款的性質(zhì)，如果交付訂金以后，實(shí)際沒(méi)有簽訂合同的，交付訂金一方有權(quán)要求退還訂金?！ 〉?，如果是“定金”的，如是交付定金一方的原因不能簽訂合同的，則無(wú)權(quán)要求退定金?！ ?/span>我在貝殼上買套二手房，中介和房主都沒(méi)說(shuō)房子漏水，定金已交，合同也簽了，我才發(fā)現(xiàn)房子漏水，我要求解除合同，拿回定金
這種事情首先要告知經(jīng)紀(jì)方，然后他會(huì)找賣方協(xié)調(diào)， 約個(gè)時(shí)間三方協(xié)調(diào)！一般合同上都有“買方已實(shí)勘此房并沒(méi)有疑慮”之類的意思，！但是你的立場(chǎng)要堅(jiān)定，至少必須要有賣方先把防水處理好， 再過(guò)戶交房， 當(dāng)然， 入宮你實(shí)在不買了， 就只有讓定金打水漂咯購(gòu)買二手房交定金后發(fā)現(xiàn)房屋漏水嚴(yán)重，想終止合同退回定金
建議起訴處理，讓律師代書訴狀，自己起訴處理。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
