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買房沒交定金合同成立嗎

很多人在看房子后合同簽好了沒交定金,過幾天突然又不想要了。那么,買房沒交定金合同成立嗎?要承擔(dān)繼續(xù)履行或賠償損失的責(zé)任。雖然未交定金,但是簽字就有效。根據(jù)《合同法》第一百零七條:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”

很多人在看房子后合同簽好了沒交定金,過幾天突然又不想要了。那么,買房沒交定金合同成立嗎?


要承擔(dān)繼續(xù)履行或賠償損失的責(zé)任。雖然未交定金,但是簽字就有效。


根據(jù)《合同法》第一百零七條:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?!?br style="white-space: normal;"/>

責(zé)任標(biāo)準以合同約定為準。購房合同一般都有簽訂合同后擅自解除合同的違約責(zé)任條款,一般從其約定。審判實際就本案而言,在合同無相關(guān)違約責(zé)任約定的情況下,如果簽訂購房合同時間尚短,賣方未交付房屋,且不履行對賣方無重大影響時,法院一般不會強制要求買方繼續(xù)履行,而是適用損害賠償?shù)倪`約金方式,金額一般不高。

開發(fā)商實際若賣方為正規(guī)開發(fā)商,從開發(fā)商角度,要求違約金會比要求繼續(xù)履行更為合適,而如果合同中沒有約定違約金,則違約責(zé)任不重。

評論

雪幕

轉(zhuǎn)發(fā)了

10天前

你是我不變的堅持

為什么要搞這么復(fù)雜呢

半年前

頭套褲衩我就是超人

預(yù)付款-訂金;押金-定金!

半年前

江湖皆過往

看到定金和訂金的問題,不禁感覺到中國人太特么聰明了[捂臉][捂臉][捂臉]

半年前

醉把你擁睡

哦,明白了

半年前

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