律師回復(fù)

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  如果出租人與租賃人沒有簽訂租賃合同，那么認(rèn)定為無限期合同，任何一方在任何時(shí)候都可以要求結(jié)束合同，但必須在合理期限內(nèi)提前通知對(duì)方。租賃期為6個(gè)月以上的應(yīng)該采用書面合同，當(dāng)事人沒有采取書面合同，視為不定期租賃，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付租金,一般來說在一方未履行合同時(shí)，以沒收押金作為合同的解決方式，這樣才能保證履行合同義務(wù)一方的正當(dāng)權(quán)益，而租金由于沒有到達(dá)租賃期限，他應(yīng)該給予退還，如果不予退還應(yīng)視為不當(dāng)?shù)美?，另出租人有履行維修的義務(wù)，出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)說出租的物品進(jìn)行維修，未履行維修義務(wù)而影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期 基層人民法院和它派出的法庭審理事實(shí)清楚、權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確、爭議不大的簡單的民事案件可以適用簡易程序，對(duì)簡單的民事案件，原告也可以口頭起訴。可以在起訴書中要求對(duì)方承擔(dān)訴訟費(fèi)用，那么如果勝訴，關(guān)于法院的訴訟費(fèi)用，勝訴方將不承擔(dān)?？紤]到樓主的問題，我建議雙方坐下來好好協(xié)商，實(shí)在不行的話可以請律師致函該出租人要求退還錢款（也算是一種威懾吧),不建議請律師介入該整個(gè)案件，成本過高。 另外，我一直堅(jiān)信法律是用來信仰的，如果法律不被信仰，則它形同虛設(shè)。 不知道答的正不正確，如有錯(cuò)誤，還請指正 原問題：《租房糾紛問題，懂法的請幫幫忙?！?/div>

  回復(fù)于 2023-01-02 20:31:06
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  楊佳佳律師

  月幫助7653人

  具體是什么情況呢

  回復(fù)于 2022-08-07 21:40:25 咨詢他