房屋租賃糾紛問題
合同糾紛貴州 貴陽2025-06-04 02:13
律師回復(fù)
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月幫助201720人您好，房屋租賃合同常見的糾紛有:1、 房屋租賃承租人不履行房屋租賃合同，長期拖欠租金。這類糾紛占租賃糾紛很大一部分，是目前房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)形式。當事人欠租金從幾千元到數(shù)十萬元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企業(yè)并不少見。2、未經(jīng)有關(guān)部門批準，擅自改變房屋使用功能而發(fā)生的糾紛。這類糾紛在近年的房屋租賃中為數(shù)不少。原房屋使用功能絕大多數(shù)是廠房，但現(xiàn)在實際上絕大部分已改變?yōu)樯虡I(yè)用途。其中未經(jīng)審批業(yè)主或房屋租賃承租人擅自改變用途的占有相當大的比例。這類房屋進入租賃市場后，極易發(fā)生租賃糾紛。3、不簽訂書面房屋租賃合同，或房屋租賃合同不規(guī)范，主要內(nèi)容不完備，雙方權(quán)利義務(wù)不明確而發(fā)生租賃糾紛。由于租住住雙方缺乏法律知識，或怕麻煩、圖簡便，特別村民出租房屋時，很少簽訂書面房屋租賃合同，更是留下了糾紛的種子。如能給出詳細信息，則可作出更為周詳?shù)幕卮稹?原問題：《房屋租賃合同常見的糾紛有哪些》回復(fù)于 2022-08-05 02:21:03
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房屋租賃糾紛問題
租賃合同糾紛的常見問題有以下幾種：1、承租人擅自出租房屋：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。出租人不同意轉(zhuǎn)租的，承租人不得轉(zhuǎn)租。2房屋租賃糾紛問題
最近，江蘇省高級人民法院發(fā)布了《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件若干問題的意見》，就一房多租使用權(quán)歸誰、優(yōu)先購買權(quán)怎么行使、“二房東”轉(zhuǎn)租行不行、租房裝修權(quán)益界定等熱點問題，統(tǒng)一了裁量標準。這一新規(guī)對解決租房糾紛會帶來怎樣的影響?市民在租房房屋租賃問題的糾紛
可以點擊頭像聯(lián)系我咨詢，可以給你提供法律咨詢和幫助。房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同問題
如何解決房屋租賃合同糾紛在房屋租賃合同關(guān)系中，除當事人約定外，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方在以下情形下享有合同解除權(quán)：1.承租人的解除權(quán)。在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權(quán)利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期房屋租賃糾紛房屋租賃糾紛
房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水、電、煤費用糾紛，房屋設(shè)備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
