我分的房子又調(diào)劑給別人了，但她一直沒(méi)過(guò)戶
房產(chǎn)糾紛北京 北京2025-09-14 16:10
律師回復(fù)
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月幫助201720人坐地起價(jià)？1買賣房產(chǎn)有合同約束，如果因?yàn)橘I受方原因一直未結(jié)清尾款，你可以就1w元部分主張同期銀行利息。2如果是你看著房?jī)r(jià)漲了就想加錢(qián)的話，那我只能說(shuō)你是道德不合格，或者說(shuō)是無(wú)視合同，無(wú)視法律；如果房?jī)r(jià)跌了30萬(wàn)，你是不是還要往回找錢(qián)呢？ 原問(wèn)題：《房子賣給他人，買家已入住兩年了，但一直未過(guò)戶，》回復(fù)于 2022-12-18 22:39:19
相似問(wèn)題解答
你好 你好，房子貸款逾期了，能過(guò)戶給別人嗎
貸款沒(méi)有還清的住房，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押銀行，不屬于你，你沒(méi)權(quán)力把不屬于你的住房過(guò)戶給他人，銀行和房管局都不會(huì)同意。需要還清貸款，辦理完畢房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，才可自由過(guò)戶。 原問(wèn)題：《貸款買的房子，貸款沒(méi)還完，能直接過(guò)戶給別人么》貸款沒(méi)還完，房子可以過(guò)戶到別人名下嗎
不可以，詳細(xì)原因如下： 1、如果本人是按揭貸款買的房子，在房子的按揭貸款沒(méi)有還清之前，是不能過(guò)戶房產(chǎn)的。 2、只有還清銀行貸款，從銀行贖回產(chǎn)權(quán)，才可以申請(qǐng)到公正出公正過(guò)戶。 3、按揭貸款買的房子提前還款必須要還款滿一年以上，而且中間的還款記房子按揭沒(méi)還完想過(guò)戶，可以直接轉(zhuǎn)給別人還嗎
按規(guī)定，貸款沒(méi)還完的房子是不允許過(guò)戶的。但是，現(xiàn)在一般都采取首付款解押房產(chǎn)方式進(jìn)行過(guò)戶。 賣方還清按揭貸款，銀行解押，直接辦理過(guò)戶手續(xù)買賣雙方簽訂合同，約定在可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，把房產(chǎn)證先辦理給賣方，之后再過(guò)戶給買方，賣方未還清的貸款，用買應(yīng)欠債收到了法院傳票，又離婚了，房子過(guò)戶給前夫，又用嗎
可以的，因?yàn)闊o(wú)論離婚協(xié)議中對(duì)債務(wù)是否或者怎樣約定，都不影響債權(quán)人將已經(jīng)離異的雙方作為共同被告向法院主張連帶還款責(zé)任，當(dāng)然，一方在承擔(dān)還款責(zé)任后，可以依據(jù)離婚協(xié)議或者法院的有效文書(shū)向另一方追償 原問(wèn)題：《婚內(nèi)有債務(wù),離婚后房子可以過(guò)戶給另一方鎮(zhèn)上小區(qū)的房子，沒(méi)房產(chǎn)證，怎么過(guò)戶到別人名下
是在農(nóng)村占了分的小區(qū)，但是沒(méi)辦理房產(chǎn)證，她有3個(gè)兒子1個(gè)女兒，現(xiàn)在3個(gè)兒子都不要這套房子，女兒現(xiàn)在出錢(qián)把房子買了下來(lái)， 但是現(xiàn)在3個(gè)兒子不同意了，要求如果女兒要這套房子，以后她的后事都必須要由女兒承擔(dān)，害怕以后還要鬧矛盾， 所以就問(wèn)問(wèn)這種情相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
