您好，我買(mǎi)的商品房開(kāi)發(fā)商一直拖著不給辦網(wǎng)簽，現(xiàn)在房孑被法院查封了，強(qiáng)制執(zhí)行也執(zhí)行不了，我該怎么辦
房產(chǎn)糾紛湖北 荊州2025-09-14 15:50
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果開(kāi)發(fā)商的土地都被查封，你肯定是辦不了的，因?yàn)榉ㄔ鹤钕认逻_(dá)協(xié)助執(zhí)行通知的對(duì)象，就是國(guó)土、房產(chǎn)等部門(mén)。協(xié)助執(zhí)行的內(nèi)容就是“停止轉(zhuǎn)讓手續(xù)”的辦理。一般查封的年限是兩年，如果期滿沒(méi)有續(xù)期查封，就可以解凍了。如果是開(kāi)發(fā)商整個(gè)項(xiàng)目里面的幾棟樓被查封，而你的房屋又不在里面，你是可以辦理的。建議去房產(chǎn)局咨詢一下具體情況，如果不能辦理找開(kāi)發(fā)商要求賠償。 原問(wèn)題：《買(mǎi)開(kāi)發(fā)商的房子，辦不下來(lái)證，開(kāi)發(fā)商說(shuō)被查封了，怎么辦》回復(fù)于 2022-12-19 00:04:00
相似問(wèn)題解答
我買(mǎi)的房子查封了，辦不了備案現(xiàn)在想起訴開(kāi)發(fā)商退首付款
建議你及早處理，不然到時(shí)候開(kāi)放商沒(méi)有能力償還，你這案子容易陷入執(zhí)行難我買(mǎi)的房被房產(chǎn)商網(wǎng)簽走
可以撤銷去建委就可以追問(wèn)：不是去房管局么？ 是一個(gè)地方追問(wèn)：我是拿著所有的購(gòu)房合同和開(kāi)發(fā)商的撤銷證明證明去了房管所，也簽字按手印了，可是房管局還沒(méi)有給撤銷掉，開(kāi)發(fā)商還說(shuō)撤銷不了！不知道是不是真的？謝謝 追問(wèn)：我沒(méi)有輸什么密碼！也沒(méi)叫我輸密碼你好，我買(mǎi)的房子還沒(méi)交房開(kāi)發(fā)商沒(méi)錢(qián)，被預(yù)查封了！怎么辦
遇到延期交房,首先應(yīng)仔細(xì)查看與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同,看合同中對(duì)延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定,購(gòu)房者可以退房。其次,應(yīng)了解延期交房的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn),除特殊情況外,開(kāi)發(fā)商為按合同約您好房子貸款買(mǎi)了十年 開(kāi)發(fā)商收了辦理房照的錢(qián) 一直拖著不辦房照 我該怎么辦
買(mǎi)下房子卻不去辦理過(guò)戶手續(xù)，難道是想炒房轉(zhuǎn)手時(shí)省下點(diǎn)費(fèi)用？不然，我還真想不出這樣做的理由，有百害而無(wú)一利！即使不是官方推薦的購(gòu)房示范合同，但只要符合購(gòu)房合同的各項(xiàng)要件，該合同就受國(guó)家法律保護(hù)；房產(chǎn)交易中心應(yīng)該據(jù)此辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。國(guó)家并不強(qiáng)企查查查到開(kāi)發(fā)商是被執(zhí)行人，那我買(mǎi)的房子怎么辦，沒(méi)有網(wǎng)簽沒(méi)有走貸款流程
沒(méi)有網(wǎng)簽肯定辦不了按揭的。這個(gè)情況只能是尋求法律途徑解決了。按揭購(gòu)房程序：1、購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協(xié)議的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的商品房；2、與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂購(gòu)房合同，并按總購(gòu)房?jī)r(jià)款的20%付清首期款項(xiàng)；3、向銀行遞交住房按揭相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
