開發(fā)商地產(chǎn)幾年前代收了物維基金，現(xiàn)在辦理產(chǎn)權(quán)到網(wǎng)簽這步，需要開發(fā)商地產(chǎn)先繳納物維基金這筆錢才能繼續(xù)辦理，但地產(chǎn)交不上，一直在拖，我們業(yè)主集體走法律程序有多大勝算
房產(chǎn)糾紛吉林 長(zhǎng)春2025-08-02 14:18
相似問題解答
房地產(chǎn)開發(fā)商欺詐銷售
開發(fā)商向首層業(yè)主贈(zèng)送若干平方米的花園，實(shí)際上是贈(zèng)送了若干平方米的土地使用權(quán)，而根據(jù)我國(guó)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市規(guī)劃法》、《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)于多層建筑物而言，建筑物可以區(qū)分為不同的專有部房地產(chǎn)開發(fā)商違約
（一）交樓缺驗(yàn)收證以及延期交樓。（二）交樓后與合同約定不符合。還有很多的糾紛是因?yàn)橘?gòu)房人收樓后發(fā)現(xiàn)房屋的品質(zhì)與當(dāng)初合同約定的不相符。具體情況有很多種，比如面積有出入（大于3%）、窗戶的弧型窗變成平面窗、水電氣未能到戶等等，這都屬于開發(fā)商的違建工 地產(chǎn) 建工類 業(yè)主和地產(chǎn)及物業(yè)的訴訟
案情一房地產(chǎn)開發(fā)商發(fā)布廣告，稱某廣場(chǎng)商品房24小時(shí)保安值班，絕對(duì)安全，丟失重要財(cái)產(chǎn)物業(yè)公司負(fù)責(zé)給予賠償。張女士基于安全保障而購(gòu)買了該處商品房的頂層，并與房地產(chǎn)開發(fā)商委任的物業(yè)管理公司簽訂了入住協(xié)議書。入住后一個(gè)月內(nèi)，張女士下班后將摩托車停放首付15萬(wàn)的房子三年沒有繳納剩余的資金現(xiàn)在要退房需要給房地產(chǎn)開發(fā)商利息嗎
這個(gè)事情比較麻煩需要看房地產(chǎn)開發(fā)公司有沒有將你的房子備案，如果備案了就需要到房管局撤掉，同時(shí)需要注銷合同，然后按照合同上的規(guī)定賠償違約金，具體數(shù)額沒法計(jì)算，這要看你在簽訂合同的時(shí)候合同上是如何約定的了。不過從理論上來說是可以辦理退房手續(xù)的不房地產(chǎn)公司五證不全可以收取維修基金嗎
大修基金即公共設(shè)施、共用設(shè)備的維修基金。這也是商品房住宅所必須繳納的，用于以后物業(yè)方面的公共設(shè)施、共用設(shè)備的大修和更新改造。為了保障住房售后的維修管理，維護(hù)住房產(chǎn)權(quán)人和使用人的共同利益，建設(shè)部、財(cái)政部于1998年聯(lián)合發(fā)布。其中明確規(guī)定：凡商相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
