開(kāi)發(fā)商逾期不給業(yè)主辦理房產(chǎn)證，把業(yè)主交的契稅款挪用了。共有270戶(hù)。太原市房產(chǎn)確證清零工作快結(jié)束了，業(yè)主維權(quán)想起訴開(kāi)發(fā)商。
信用卡網(wǎng)貸山西 太原2025-07-27 16:45
相似問(wèn)題解答
業(yè)主集體起訴開(kāi)發(fā)商
如果與開(kāi)發(fā)商簽有合同，而且是開(kāi)發(fā)商違約在先，業(yè)主可以單方面提出起訴，要求開(kāi)發(fā)商履行合同并給予賠償。 原問(wèn)題：《開(kāi)發(fā)商違約業(yè)主可以集體起訴嗎？》開(kāi)發(fā)商在業(yè)主收房時(shí)，收取了代辦房產(chǎn)證的費(fèi)用，不然就不給新房鑰匙。但是8年過(guò)去了，開(kāi)發(fā)商也沒(méi)有幫業(yè)主辦好房產(chǎn)證，也沒(méi)有退還辦證錢(qián)。現(xiàn)在業(yè)主自己花錢(qián)辦理了房產(chǎn)證。要求開(kāi)發(fā)商退還辦證費(fèi)用，對(duì)方不肯出錢(qián)。現(xiàn)在想起訴開(kāi)發(fā)商欠錢(qián)不還，應(yīng)該怎么辦？也沒(méi)有公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
你好，其他業(yè)主有沒(méi)有通過(guò)開(kāi)發(fā)商辦理好房產(chǎn)證的？如果有，那可能只是單純的違約行為，而且需要看你們當(dāng)時(shí)的約定。如果收了很多人的錢(qián)但是一個(gè)都沒(méi)有辦理，那很可能構(gòu)成刑事犯罪，有可能構(gòu)成詐騙罪，需要報(bào)警處理。業(yè)主告開(kāi)發(fā)商的訴訟
一般在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中有相關(guān)條款，約定開(kāi)發(fā)商延遲交房應(yīng)付的違約責(zé)任，你們可以起訴要求開(kāi)發(fā)商履行交房義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任。在起訴前，你們可將3%的房款匯至開(kāi)發(fā)商的賬戶(hù)，也可以至當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)進(jìn)行提存，并通知開(kāi)發(fā)商。聯(lián)絡(luò)和你一樣情況的其他業(yè)主，一起開(kāi)發(fā)商拖欠業(yè)主欠款
1. 任何時(shí)候都是不會(huì)直接轉(zhuǎn)移為業(yè)主欠你的錢(qián)的；2. 根據(jù)合同法司法解釋第十一條，債權(quán)人依照合同法第七十三條的規(guī)定提起代位權(quán)訴訟，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)合法； ?。ǘ﹤鶆?wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害；相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
