交了定金,又辦了購房墊付貸款,現(xiàn)在想退了,不想買
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交了購房定金,不想買了
訂約定金,又稱為立約定金,是指為擔(dān)保合同的訂立而支付的一定數(shù)額的金錢。定約定金是一方拒絕訂立主合同為適用條件。最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的解釋》第115條規(guī)定,當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,簽了購房認(rèn)購書交了定金,不想買了定金能退嗎
您好,首先應(yīng)當(dāng)了解認(rèn)購書與定金的法律性質(zhì)。認(rèn)購書在于約束雙方在一定時限內(nèi)就訂立房屋買賣合同繼續(xù)進(jìn)行磋商談判,以最大誠意促使合同訂立。認(rèn)購書簽訂后,出賣人必須保留房屋至約定磋商之日,此前不得另行定購或轉(zhuǎn)售,但買受人不能如期而至則坐失商機;買受購房 退定金 購房 交了定金如何退
定金,與認(rèn)購金不同,它是一種合同履行的擔(dān)保。根據(jù)我國民法通則和《擔(dān)保法》規(guī)定,簽訂合同當(dāng)事人一方可以向另一方給付定金作為履行合同的擔(dān)保。如果購房者交了定金之后改變主意決定不買,開發(fā)商有權(quán)以購房者違約為由不退定金。也就是說,大多數(shù)情況下,定金買房交了定金,又不想買如何退定金
根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定,“房屋定金”是對合同的訂立或履行采取的一種形式的擔(dān)保。根據(jù)以上法律規(guī)定,不想買房子定金不能退還,具體情況看看:1、如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格,則不愿意購買房屋,定金可以退還。中國《商品交了定金購房,怎么退定金
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了