大致情況是這樣4月13日我通過中介（德佑）簽訂了一個(gè)二手房買賣合同我是買方房子是滿五唯一（合同有標(biāo)注）我付了5萬定金給賣方和全額中介費(fèi)然后讓我們準(zhǔn)備資料過戶期間賣方跟我聯(lián)系想讓我加2萬我沒同意然后賣方就說戶口本放在老家黑龍江沒帶過來要快遞過來受疫情影響很慢一直等到5月13號戶口本到了然后中介約了去過戶過戶的時(shí)候發(fā)現(xiàn)戶主的結(jié)婚證損壞了不滿足滿五唯一的條件會增加大概7000不到的稅當(dāng)時(shí)雙方都沒肯出這個(gè)錢就各自回家了當(dāng)天晚上賣方女兒也是代理人發(fā)信息給我和中介說了要解除合同說是新冠疫情屬于不可抗力他沒辦法回黑龍江去補(bǔ)辦之類的話我沒同意中介也在跟她協(xié)
房產(chǎn)糾紛江蘇 南京2025-08-05 10:43
相似問題解答
通過中介簽的二手房合同，賣方不同意買方自己去辦理銀行貸款，讓通過中介辦理貸款，賣方構(gòu)成違約嗎？
1、買方是否違約得看合同有沒明確約定需通過中介聯(lián)系銀行貸款。2、一般來說，通過中介聯(lián)系銀行貸款，通過貸款審批的可能性大于自己找人聯(lián)系銀行貸款，賣方的風(fēng)險(xiǎn)就在于萬一買方貸不到款，可能會給合同的履行帶來麻煩。但貸不到款的可能性不大，且賣方可依法二手房買賣合同糾紛，我是買方，在和中介以及賣方簽訂購房時(shí)，中介和賣方并未告知房屋正被法院查封，在合同已勾選房屋無抵押查封，但是到過戶時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋被查封，但是可以解封，但是我不想再購買此房屋，購房合同是否有效
要看委托書是否有效，委托書你公證過嗎？另外要看中介當(dāng)時(shí)簽訂的買賣合同是否入檔，這個(gè)在房地產(chǎn)交易中心是要入檔的，你的中介如果是資質(zhì)合格的，這個(gè)問題他們能解決 原問題：《關(guān)于二手房購買合同，我是買方，和中介賣方簽署二手房買賣合同簽字按手印。定金我在時(shí)代萬家中介簽了二手房買房的合同。中介要求付了定金和傭金。因?yàn)橘u方不在國內(nèi)讓他姐姐對接。三日后晚上通知網(wǎng)簽。目前他姐姐的委托書公證正辦理。賣方的房子有抵押要求我付45萬解壓。我怎樣做沒有風(fēng)險(xiǎn)？
中介沒有辦法貸款給你,他只是覺得你的條件應(yīng)該符合銀行放貸條件,所以口頭答應(yīng)你.而當(dāng)銀行的放貸條件有變化時(shí),他根本不負(fù)擔(dān)這部分的風(fēng)險(xiǎn).而在實(shí)際操作中,你和賣方的合同不會約定是由誰來負(fù)責(zé)貸款,所有責(zé)任都是你來扛,因?yàn)橘u方只負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)拿錢,所以你是中介要起訴我要中介費(fèi)
中介合同沒履行完起訴我不支付中介費(fèi)，如何應(yīng)對？09年十二月初我在一房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員的介紹下，看中了一套房子，隨后支付給賣方五萬元定金，并簽署了三方合同，由于沒有見到辦理中的房產(chǎn)證，我拒絕支付中介規(guī)定的簽合同就得付清的中介費(fèi)，但業(yè)務(wù)員說要交差，買二手房，支付給賣方一萬定金，給中介一萬中介費(fèi)，后來因?yàn)榇笕苏f那棟樓在樓梯間死過人，不想要房子了，兩萬能退的回來么
不會的 一房兩賣不行 你把稅費(fèi)給了過戶了在吧首付給了，等著銀行放款給業(yè)主了去接房就是了 正規(guī)的中介不會讓雙方?jīng)]有保障的 戶口叫業(yè)主遷走就是了確實(shí)不能過戶的 原問題：《買了二手房，付了定金1萬元，現(xiàn)在中介公司讓我先去交稅，然后再去過戶，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
