二手房買賣合同糾紛，我是買方，在和中介以及賣方簽訂購(gòu)房時(shí)，中介和賣方并未告知房屋正被法院查封，在合同已勾選房屋無(wú)抵押查封，但是到過戶時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋被查封，但是可以解封，但是我不想再購(gòu)買此房屋，購(gòu)房合同是否有效
合同糾紛云南 昆明2025-07-27 00:52
律師回復(fù)
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月幫助201720人要看委托書是否有效，委托書你公證過嗎？另外要看中介當(dāng)時(shí)簽訂的買賣合同是否入檔，這個(gè)在房地產(chǎn)交易中心是要入檔的，你的中介如果是資質(zhì)合格的，這個(gè)問題他們能解決 原問題：《關(guān)于二手房購(gòu)買合同，我是買方，和中介賣方簽署二手房買賣合同簽字按手印。定金是欠條，現(xiàn)我不能購(gòu)買房屋》回復(fù)于 2022-12-04 16:32:41
相似問題解答
房屋買賣合同取消，但是房屋有法院查封，怎么解決
如果是執(zhí)行中的查封，那么買受人可以以案外人的身份，向作出查封行為的法院提出案外人異議。如果是訴訟中的查封，買受人如果沒有支付房屋價(jià)款，可以請(qǐng)求解除房屋買賣合同；如果付清了房款，只能向法院反映并提交證據(jù)，要求法院另行查封被告的其他財(cái)產(chǎn)?；蛘叩?/span>通過中介進(jìn)行房屋買賣，合同簽訂后，要求中介通知買方在限期內(nèi)交土地出讓金。賣方可以發(fā)函給中介嗎？函沒有蓋章可以嗎
根據(jù)《合同法》第六十條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第一百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行買賣房屋合同糾紛
1、購(gòu)房者通過中介購(gòu)買房子，但是在重新賣掉的過程中，因房屋證件的問題，購(gòu)房者拿不到房屋的所有權(quán)，中介費(fèi)用是不是還要付?這個(gè)問題要首先在房屋買賣合同里面約定好。2、買賣雙方都已經(jīng)簽好合同，買方已經(jīng)交了部分的房款，可是在過戶的時(shí)候賣方故意拖延時(shí)房屋買賣方面的問題
可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢，給你提供法律咨詢和幫助房屋買賣合同，我在不知情的情況下買了一套被法院查封的樓。
1，合同有效。因?yàn)楹贤c履行屬于兩方面的問題。2，被法院查封的房屋沒有禁止買賣，只要履行了相應(yīng)的責(zé)任就可以過戶，如對(duì)方無(wú)法及時(shí)解封，可以要求解除合同，具體違約責(zé)任看約定。3，有欺詐行為，欺詐訂立的合同屬于可撤銷可變更。4，可以要求賠償損相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
