小區(qū)的車位無產(chǎn)權(quán)怎么辦？買還是不買？
合同糾紛湖南 張家界2025-07-26 23:10
律師回復(fù)
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月幫助201720人你好，這種情況你需要考慮，是不是開發(fā)商把防空洞用來建造車庫然后私自出售了，實踐中很多開發(fā)商都這么用，最近律師港灣上也有不少人咨詢，如果真的是防空洞改造的車庫，那么法律上是不違法的，一旦被人舉報，那么你勢必錢財兩空，到時候只能告開發(fā)商了，如果你真的需要車庫，我建議你最好去建委查詢，或是租你小區(qū)的停車位，這樣比較保險 原問題：《無產(chǎn)權(quán)的小區(qū)地下停車位能買嗎？》回復(fù)于 2022-11-12 07:29:40
相似問題解答
小區(qū)不買車位不讓進(jìn)地下室，地上沒有停車位
、小區(qū)沒買車位車不讓進(jìn)是合法的嗎小區(qū)沒買車位車不讓進(jìn)是不合法的，即使從道德方面看也是不合理的，一個小區(qū)內(nèi)不僅僅規(guī)劃了私人停車位，還規(guī)劃了一些公共停車位、消防車位等等，這些停車位都是處于公共設(shè)施的一種，包含在物業(yè)費中，故而屬于業(yè)主共同所有的，小區(qū)法拍車位能買嗎？
首先，有必要先探討一下住宅小區(qū)停車位的歸屬問題。住宅小區(qū)是一個相對封閉的區(qū)間和范圍，停車位是其重要配套設(shè)施。住宅小區(qū)停車位的權(quán)屬，依法有如下兩種情況：一是地下或地上專用停車位，開發(fā)時規(guī)劃為停車場地并符合產(chǎn)權(quán)登記技術(shù)規(guī)范的，且建設(shè)費用未列入開請問沒有產(chǎn)權(quán)的非人防車位是屬于哪方？業(yè)主還是開發(fā)商？ 請問沒有產(chǎn)權(quán)的非人防車位是屬于哪方？業(yè)主還是開發(fā)商？
人防車位是指為了保障戰(zhàn)亂時期人員的掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護(hù)而單獨修建的位于地下的防護(hù)建筑，是國家強(qiáng)制要求配套的建筑，一般位于普通車位更下的樓層，大型的密閉鐵門是人防車位區(qū)域的標(biāo)志之一。人防車位一般適用于一些人防工程，是指為了保障戰(zhàn)亂時期小區(qū)停車位不夠用，無法停車的有產(chǎn)權(quán)住戶，是否可以要求已享受停車位的用戶給予資金補(bǔ)貼
首先業(yè)主要明白，車位是單獨的產(chǎn)權(quán)，不是買了房就有車位，小區(qū)業(yè)主一般正常來說都有車位的優(yōu)先租用權(quán)，但是目前很多小區(qū)都存在車位不足的情況，這樣業(yè)主委員會應(yīng)向物業(yè)公司適當(dāng)?shù)氖?，理性維權(quán)，解決車位不足的問題還是有很多方法的，這一點物業(yè)公司都清楚小區(qū)車位租賃問題
做思想工作啊，來硬的肯定不行。你首先得找到收費的依據(jù)，首先是法律依據(jù)。另外就是道德上、精神上獲得業(yè)主的支持。車位產(chǎn)權(quán)是屬于誰的？是開發(fā)商的還是業(yè)主自己買的？車位是地上的還是地下的？你說的太籠統(tǒng)了，我沒辦法幫你。 原問題：《如何解決小區(qū)車位出相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
