通過(guò)政府和律師介入和前任達(dá)成協(xié)議，獲得一套拆遷安置房，但是政府安置房沒(méi)有能如期交付，現(xiàn)在政府發(fā)放安置房房違約過(guò)渡費(fèi)，請(qǐng)問(wèn)我可以拿到協(xié)議中的獲得的安置房過(guò)渡費(fèi)嗎？
征地拆遷江蘇 南京2025-07-26 15:14
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)報(bào)道，2007年5月江蘇連云港市政府實(shí)施外倉(cāng)街舊城改造項(xiàng)目，共有1100戶(hù)居民響應(yīng)政府號(hào)召與連云港建設(shè)局和連云港城投公司簽訂了房屋拆遷安置協(xié)議，約定在兩年內(nèi)在原址交付安置房。但是近10年過(guò)去了，數(shù)百戶(hù)居民仍在苦苦等待，目前仍有508套安置房沒(méi)有交付。拆遷安置戶(hù)最早搬遷的在2008年，最晚的在2013年與拆遷主管部門(mén)簽訂了拆遷安置協(xié)議。拆遷戶(hù)從去年開(kāi)始多次向上級(jí)部門(mén)反映情況，連云港市政府2016年4月28日批示：“跟蹤落實(shí)，徹底解決存在的問(wèn)題，并跟蹤督辦。”連云港城建局孫志偉局長(zhǎng)也答復(fù)回遷戶(hù)，爭(zhēng)取在2016年9月上旬建設(shè)，2018年9月竣工，但是這塊地至今沒(méi)有開(kāi)工。為何這塊地遲遲沒(méi)有開(kāi)工建設(shè)，開(kāi)發(fā)商連云港恒潤(rùn)置業(yè)公司一位工作人員答復(fù)，這塊地政府根本就沒(méi)有交到開(kāi)發(fā)商手里?！敖ㄔO(shè)局沒(méi)給我們地，政府還沒(méi)拆遷，這塊整個(gè)都沒(méi)有拆完?！边B云港城建局征收監(jiān)管處沈立斌處長(zhǎng)承認(rèn)，這塊地的確還沒(méi)交給開(kāi)發(fā)商。原因在于2007年外倉(cāng)街舊城改造項(xiàng)目采用了“毛地掛牌”，即地塊還存在需要拆除的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施就進(jìn)行招拍掛。由于該地塊還有部分居民和企業(yè)未拆遷，導(dǎo)致后期安置房項(xiàng)目難以開(kāi)展。沈處長(zhǎng)告訴記者，當(dāng)年的政策允許這樣操作?！爱?dāng)時(shí)可以通過(guò)毛地掛牌，整個(gè)地塊沒(méi)拆也可以?huà)斐鰜?lái)。” 原問(wèn)題：《安置房資金被調(diào)用居民拆遷10年沒(méi)新居？》回復(fù)于 2022-12-06 06:49:32 -
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拆遷后安置房公攤系統(tǒng)達(dá)到0.3764，正常安置房是0.25.超出的系數(shù)是不是可以要求政府優(yōu)惠，譬如當(dāng)年安置價(jià)格折扣。
一、安置房交房標(biāo)準(zhǔn)：房間(客廳、餐廳、臥室) 1、地面：水泥石地面壓光; 2、墻面：滿(mǎn)刮膩?zhàn)?，白色乳膠漆面; 3、踢腳：深灰色調(diào)和漆，高120mm; 4、頂棚：滿(mǎn)刮膩?zhàn)?，白色乳膠漆面。 二、安置房交房標(biāo)準(zhǔn)：廚房、衛(wèi)生間 1、地面：防滑地磚，拆遷安置房拆遷安置
一、拆遷安置房的購(gòu)買(mǎi)政策 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)： 1、因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。此類(lèi)房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年內(nèi)不能上市交易。 2、因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)請(qǐng)問(wèn)政府拆遷桉人口安置房屋面積，政府日前給不了現(xiàn)房，只給房租，政府是應(yīng)該桉老房給房租還是應(yīng)該桉新安置房給房租？
安置房是安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。當(dāng)然在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)是不需要出錢(qián)買(mǎi)的。但是實(shí)際情況是安置房面積要大于補(bǔ)償面積，超出的部分需要拆遷戶(hù)掏錢(qián)。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋政府拆迂房子桉現(xiàn)有人口給安置房，政府目前給不了現(xiàn)房，給房租，那政府應(yīng)桉老房給房租還是桉新安置房給房租
展開(kāi)全部網(wǎng)上找了一點(diǎn)關(guān)于拆遷安置房房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的東西，希望對(duì)你有幫助。隨著城市化步伐的加快，大量農(nóng)村集體土地上的房屋被納入拆遷范圍。為了解決被拆遷人的居住問(wèn)題，政府修建了專(zhuān)門(mén)的拆遷安置房。拆遷安置房享受土地劃撥、規(guī)費(fèi)減免等相關(guān)政策，具有社會(huì)保障我原來(lái)要的是安置房！后來(lái)政府說(shuō)房票安置是商品房！結(jié)果叫我們接房的時(shí)候變成了雙限房？怎么處理
你要賣(mài)掉的話(huà)肯定也是要等房子出來(lái)有產(chǎn)證，才可以賣(mài)掉的，拆遷辦只是走下賬，不會(huì)給你現(xiàn)金的，還是等5年以后房產(chǎn)證出來(lái)以后再賣(mài)掉吧，而且現(xiàn)在每個(gè)地方的拆遷安置政策都是不同的，有些拆遷安置房，和小產(chǎn)權(quán)房差不多，賣(mài)掉了產(chǎn)權(quán)人還是你，那有幾個(gè)買(mǎi)家會(huì)接收相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
