通過政府和律師介入和前任達(dá)成協(xié)議,獲得一套拆遷安置房,但是政府安置房沒有能如期交付,現(xiàn)在政府發(fā)放安置房房違約過渡費,請問我可以拿到協(xié)議中的獲得的安置房過渡費嗎?
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)報道,2007年5月江蘇連云港市政府實施外倉街舊城改造項目,共有1100戶居民響應(yīng)政府號召與連云港建設(shè)局和連云港城投公司簽訂了房屋拆遷安置協(xié)議,約定在兩年內(nèi)在原址交付安置房。但是近10年過去了,數(shù)百戶居民仍在苦苦等待,目前仍有508套安置房沒有交付。拆遷安置戶最早搬遷的在2008年,最晚的在2013年與拆遷主管部門簽訂了拆遷安置協(xié)議。拆遷戶從去年開始多次向上級部門反映情況,連云港市政府2016年4月28日批示:“跟蹤落實,徹底解決存在的問題,并跟蹤督辦?!边B云港城建局孫志偉局長也答復(fù)回遷戶,爭取在2016年9月上旬建設(shè),2018年9月竣工,但是這塊地至今沒有開工。為何這塊地遲遲沒有開工建設(shè),開發(fā)商連云港恒潤置業(yè)公司一位工作人員答復(fù),這塊地政府根本就沒有交到開發(fā)商手里?!敖ㄔO(shè)局沒給我們地,政府還沒拆遷,這塊整個都沒有拆完?!边B云港城建局征收監(jiān)管處沈立斌處長承認(rèn),這塊地的確還沒交給開發(fā)商。原因在于2007年外倉街舊城改造項目采用了“毛地掛牌”,即地塊還存在需要拆除的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施就進(jìn)行招拍掛。由于該地塊還有部分居民和企業(yè)未拆遷,導(dǎo)致后期安置房項目難以開展。沈處長告訴記者,當(dāng)年的政策允許這樣操作?!爱?dāng)時可以通過毛地掛牌,整個地塊沒拆也可以掛出來。” 原問題:《安置房資金被調(diào)用居民拆遷10年沒新居?》回復(fù)于 2022-12-06 06:49:32
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拆遷后安置房公攤系統(tǒng)達(dá)到0.3764,正常安置房是0.25.超出的系數(shù)是不是可以要求政府優(yōu)惠,譬如當(dāng)年安置價格折扣。
一、安置房交房標(biāo)準(zhǔn):房間(客廳、餐廳、臥室) 1、地面:水泥石地面壓光; 2、墻面:滿刮膩子,白色乳膠漆面; 3、踢腳:深灰色調(diào)和漆,高120mm; 4、頂棚:滿刮膩子,白色乳膠漆面。 二、安置房交房標(biāo)準(zhǔn):廚房、衛(wèi)生間 1、地面:防滑地磚,拆遷安置房拆遷安置
一、拆遷安置房的購買政策 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定,拆遷安置房屋一般分為兩大類: 1、因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有,但在取得所有權(quán)的5年內(nèi)不能上市交易。 2、因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷,動請問政府拆遷桉人口安置房屋面積,政府日前給不了現(xiàn)房,只給房租,政府是應(yīng)該桉老房給房租還是應(yīng)該桉新安置房給房租?
安置房是安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。當(dāng)然在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)是不需要出錢買的。但是實際情況是安置房面積要大于補(bǔ)償面積,超出的部分需要拆遷戶掏錢。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋政府拆迂房子桉現(xiàn)有人口給安置房,政府目前給不了現(xiàn)房,給房租,那政府應(yīng)桉老房給房租還是桉新安置房給房租
展開全部網(wǎng)上找了一點關(guān)于拆遷安置房房產(chǎn)買賣的東西,希望對你有幫助。隨著城市化步伐的加快,大量農(nóng)村集體土地上的房屋被納入拆遷范圍。為了解決被拆遷人的居住問題,政府修建了專門的拆遷安置房。拆遷安置房享受土地劃撥、規(guī)費減免等相關(guān)政策,具有社會保障我原來要的是安置房!后來政府說房票安置是商品房!結(jié)果叫我們接房的時候變成了雙限房?怎么處理
你要賣掉的話肯定也是要等房子出來有產(chǎn)證,才可以賣掉的,拆遷辦只是走下賬,不會給你現(xiàn)金的,還是等5年以后房產(chǎn)證出來以后再賣掉吧,而且現(xiàn)在每個地方的拆遷安置政策都是不同的,有些拆遷安置房,和小產(chǎn)權(quán)房差不多,賣掉了產(chǎn)權(quán)人還是你,那有幾個買家會接收相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了