拆遷后安置房公攤系統(tǒng)達(dá)到0.3764,正常安置房是0.25.超出的系數(shù)是不是可以要求政府優(yōu)惠,譬如當(dāng)年安置價(jià)格折扣。
律師回復(fù)
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月幫助201720人一、安置房交房標(biāo)準(zhǔn):房間(客廳、餐廳、臥室) 1、地面:水泥石地面壓光; 2、墻面:滿刮膩?zhàn)?,白色乳膠漆面; 3、踢腳:深灰色調(diào)和漆,高120mm; 4、頂棚:滿刮膩?zhàn)樱咨槟z漆面。 二、安置房交房標(biāo)準(zhǔn):廚房、衛(wèi)生間 1、地面:防滑地磚,規(guī)格300×300mm; 2、天棚:刮膩?zhàn)? 3、墻面:高度2.2米以下為瓷磚,2.2米以上刮白色膩?zhàn)? 4、廚房:瓷磚面灶臺(tái),陶瓷洗菜盆一套,洗菜盆安裝混合水龍頭; 5、衛(wèi)生間:衛(wèi)生間蹲便器安裝一套,洗面盆一套,洗臉盆安裝混合水龍頭。 三、安置房交房標(biāo)準(zhǔn):陽臺(tái) 1、地面:水泥石壓光地面; 2、墻面:同相鄰?fù)鈮γ孀龇? 3、頂棚:滿刮白色膩?zhàn)印?四、安置房交房標(biāo)準(zhǔn):門窗 1、入戶門、防火門:鋼質(zhì)防護(hù)入戶門,入戶門需帶門臉,入戶門為防火門時(shí),應(yīng)滿足相應(yīng)的防火等級(jí)要求; 2、內(nèi)門:木制夾板門,淺黃色調(diào)和漆,局部塑鋼玻璃門; 3、外墻門窗:塑鋼門窗、白色中空玻璃,廚衛(wèi)、公共樓梯間為單玻塑鋼門窗; 4、單元門:樓宇對(duì)講系統(tǒng)鋼質(zhì)自閉式安全門。 五、安置房交房標(biāo)準(zhǔn):樓梯間 1、地面:水泥砂漿地面壓光附設(shè)防滑條; 2、踢腳線:深灰色調(diào)和漆,高120mm; 3、墻面:刮膩?zhàn)?,白色無機(jī)涂料面; 4、頂棚:刮膩?zhàn)樱咨珶o機(jī)涂料面。 六、安置房交房標(biāo)準(zhǔn):室內(nèi)照明 所有房間要設(shè)置不低于一盞白熾燈,并設(shè)置不低于一個(gè)插座(兩孔、三孔并聯(lián)),預(yù)留空調(diào)電源回路。 七、關(guān)于交費(fèi) 安置房交房時(shí),需要交的費(fèi)用一般是根據(jù)合同中的協(xié)議來定的,比如房子的尾款是需要全部交清的,然后就是物業(yè)管理費(fèi)肯定是需要交的,另外就是交房后需要裝修的話,要交裝修保證金。在北方冬天交房的時(shí)候還需要交暖氣費(fèi)。只有把這些費(fèi)用交清了,你才能拿到房子鑰匙。 原問題:《政府交出的拆遷安置房應(yīng)該達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)》回復(fù)于 2023-01-02 20:39:49
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你好 現(xiàn)在拆遷之后安置房超出部分怎么支付?
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定:拆遷實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換(就是房屋安置)的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格,雙方結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)后,安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸株洲市公租房拆遷置換安置房政策
什么地方哦,我們這里的拆遷政策可是要好多了。第一,公租房按私有產(chǎn)權(quán)房的90%補(bǔ)償。第二,被拆遷人若為無房戶且面積小于43平方的一律享受最低43平方米的安置房,即在43平方米范圍內(nèi)多出原居住面積的免費(fèi)得到。第三,在其他地方有商品房的仍可以得到臨沂市,拆遷安置房公攤面積大,120平的,安置只要有90多,其他都是公攤
計(jì)算公式:建筑面積=套內(nèi)建筑面積 公攤面積公攤面積=套內(nèi)建筑面積×公攤系數(shù)公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總套內(nèi)面積套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積 套內(nèi)墻體面積 陽臺(tái)面積房屋公攤面積是指分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡稱,它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品農(nóng)村拆遷后的安置房可以購買嗎?
拆遷安置房可以買,但安置房不同于商品房,購買有一定風(fēng)險(xiǎn),有些事情還需注意。 拆遷房主要分為兩大類: 一類是因市政工程拆遷而配置的房屋,這類房子房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有,但是在獲得產(chǎn)權(quán)證后5年內(nèi)不能上市交易。 另外一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而拆遷的房房屋拆遷近十年才安置,并且現(xiàn)在的安置房價(jià)格高于前幾批安置房
具體的標(biāo)準(zhǔn)還是要看你們當(dāng)?shù)卣C發(fā)的相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),然后計(jì)算,會(huì)有相關(guān)的計(jì)算公式的,可以參考下面的,不過具體的還是要依照你們當(dāng)?shù)卣C發(fā)的為準(zhǔn)按照現(xiàn)行政策,農(nóng)村征地拆遷主要有兩種補(bǔ)償方式,一種是建房補(bǔ)助,另一種是現(xiàn)金補(bǔ)償,在實(shí)際執(zhí)行過程中更多相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了