你好，我2019年9月份左右拍了一個(gè)評(píng)估價(jià)50.61萬元的門面房，原房主因欠銀行貸款，所以這個(gè)房子就被拍賣了。原房主就拿當(dāng)時(shí)的拍賣照片錯(cuò)誤為理由，去找法院鬧，法院就給了我們一個(gè)裁決書。要求房屋重新進(jìn)行拍賣。但是我們2020年6月份就辦理了過戶手續(xù)?，F(xiàn)在法院這樣，該怎么辦？房子是不是就要重新拍賣了？那兩年的時(shí)間了除了這種事，現(xiàn)在房子價(jià)值達(dá)到了90多萬，那我們的賠償誰給我們？
房產(chǎn)糾紛山東 聊城2025-07-27 00:49
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房子被拍賣了，原房主可以要回之前交的房稅嗎？
進(jìn)入執(zhí)行程序若原查封財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)該房產(chǎn)用于履行院判決即進(jìn)入評(píng)估拍賣程序執(zhí)行階段申請(qǐng)執(zhí)行能夠提供其財(cái)產(chǎn)用于執(zhí)行即停止該房產(chǎn)執(zhí)行拍賣程序。司拍賣程房產(chǎn)評(píng)估作假導(dǎo)致拍賣效已善意第三戶拿產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)院執(zhí)行轉(zhuǎn)評(píng)估價(jià)低，導(dǎo)致拍賣交價(jià)比市場(chǎng)價(jià)低房能執(zhí)行。注意事你好！請(qǐng)問已經(jīng)拍賣了的房子原房主又請(qǐng)中介賣，違法了嗎
房屋中介將原房東房價(jià)抬高賣給客戶當(dāng)然違法了，下面列舉有關(guān)中介在房屋交易過程中的違法案例，可以更加清楚的了解中介的違法行為?！ ∫弧⑴灿每蛻舴靠睢 “咐 ≮w先生在A中介那里看中一套二手房，A中介說，只要把首付款打到公司賬戶，就不用他再操心。我買二手房，因?yàn)檫^戶，原房主欠別人錢，讓人給起訴，想拍賣我房子，我該怎么辦，但是同時(shí)，過戶的房主是我親戚，那些討債的說，只是把房子過戶到親戚那里，要拍賣
如果你買了這房子過戶到你名下了按物權(quán)法，房子的所有權(quán)屬于你。別人再起訴原房主，就不能再保全或者拍賣變賣這個(gè)房子了。但是如果不過戶，你只享有債權(quán)，還沒有房屋所有權(quán)，他人仍可以就這個(gè)房子，對(duì)原房主采取保全拍賣等措施。參見《物權(quán)法》第十六、十七條法拍房需要原房主配合過戶嗎 法拍房需要原房主配合過戶嗎
法院拍賣的房子，不需要房主簽字過戶，只需法院的協(xié)助執(zhí)行通知書即可。《房屋登記辦法》第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
