我對(duì)法拍房的價(jià)格有疑問(wèn),怎么向法院申請(qǐng)
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月幫助201720人哪里執(zhí)行在找哪里,當(dāng)事人一點(diǎn)都不知情可能性不大?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)》46.人民法院對(duì)查封、扣押的被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)時(shí),應(yīng)當(dāng)委托拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣。財(cái)產(chǎn)無(wú)法委托拍賣、不適于拍賣或當(dāng)事人雙方同意不需要拍賣的,人民法院可以交由有關(guān)單位變賣或自行組織變賣。47.人民法院對(duì)拍賣、變賣被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)委托依法成立的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。48.被執(zhí)行人申請(qǐng)對(duì)人民法院查封的財(cái)產(chǎn)自行變賣的,人民法院可以準(zhǔn)許,但應(yīng)當(dāng)監(jiān)督其按照合理價(jià)格在指定的期限內(nèi)進(jìn)行,并控制變賣的價(jià)款。49.拍賣、變賣被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)成交后,必須即時(shí)錢物兩清。委托拍賣、組織變賣被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)所發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用,從所得價(jià)款中優(yōu)先扣除。所得價(jià)款超出執(zhí)行標(biāo)的數(shù)額和執(zhí)行費(fèi)用的部分,應(yīng)當(dāng)退還被執(zhí)行人。 原問(wèn)題:《執(zhí)行程序關(guān)于在被執(zhí)行人不知情的情況下房產(chǎn)被法院低價(jià)拍賣該怎么處理?》回復(fù)于 2022-05-23 02:39:14
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你好,法院會(huì)對(duì)法拍房一房多賣嗎
在法院進(jìn)行房產(chǎn)拍賣以后就是可以直接進(jìn)行過(guò)戶和出售的,只要是房屋過(guò)戶了就表明自己是房屋的主人。投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方,應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,當(dāng)事人在過(guò)戶申請(qǐng)前對(duì)法院的評(píng)估價(jià)有異議,申請(qǐng)?jiān)趺磳?/a>
司法估價(jià)不是你想像價(jià)格這可以理解。司法估價(jià)不是按市場(chǎng)價(jià)格,市場(chǎng)價(jià)格僅為參考。它是按地域、地區(qū)、地角、朝向、樓層、房屋性質(zhì)、土地使用年限、建筑結(jié)構(gòu)、建筑年代等綜合估價(jià)。并且依據(jù)建設(shè)部的一個(gè)表,用查表法得出來(lái)的價(jià)格。 原問(wèn)題:《法院估的價(jià)格太低一拍流拍后,申請(qǐng)人可以向法院申請(qǐng)7折二拍嗎?
當(dāng)然要。每次拍賣都要發(fā)拍賣公告的。請(qǐng)注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。 原問(wèn)題:《司法拍賣房子如果一拍流拍,二拍還要相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??!無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了