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  拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位。被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人，不包括被拆遷房屋的使用人。但對使用人的利益還要予以依法保護。拆遷人應當依照規(guī)定對被拆遷人給予補償和安置。 《城市房屋拆遷管理條例》（國務院令第305號，以下簡稱《拆遷條例》）的適用范圍是在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的活動。城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償安置的，可以參照執(zhí)行。集體土地上的拆遷行為，按照《土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)等執(zhí)行。 對裝修進行補償，主要應當有拆遷人和被拆遷人在簽訂協(xié)議時協(xié)商確定。 顯然，你不是房屋所有人，裝修部分主要由拆遷人和房東具體協(xié)商，然后你與房東關(guān)于裝修另外再商談雙方的權(quán)利和義務。 但我覺得你也不要太悲觀，拆遷考驗的是你處理事情的能力，與房東協(xié)議成功也是很不錯的結(jié)果。 祝你好運。停產(chǎn)損失是另外洽談的，應該是歸你的；另外的一個問題也是給你的，但這些不是在評估報告中能夠體現(xiàn)出來的，這些都是需要另外洽談的。 原問題：《租的房子要拆遷，關(guān)于賠償?shù)膯栴}》

  回復于 2022-05-24 20:40:11