一、拆遷賠償費(fèi)是否是婚前財(cái)產(chǎn)

1、從法律原則來(lái)講，如果被拆遷房屋是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么因該房屋獲得的拆遷賠償費(fèi)通常也應(yīng)認(rèn)定為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。比如，甲在結(jié)婚前就擁有一套房屋，婚后該房屋拆遷獲得賠償費(fèi)，這大概率會(huì)被視為甲的婚前財(cái)產(chǎn)，因?yàn)槠涓词腔榍暗膫€(gè)人房產(chǎn)權(quán)益。

2、但實(shí)際情況往往更為復(fù)雜。若婚前房產(chǎn)在婚后經(jīng)歷了翻蓋、擴(kuò)建等情況，且另一方有一定投入，那拆遷賠償費(fèi)的分配可能會(huì)有所不同。假設(shè)乙婚前房屋婚后經(jīng)夫妻共同出資擴(kuò)建，此時(shí)拆遷賠償費(fèi)可能部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要綜合考慮擴(kuò)建部分的貢獻(xiàn)比例等因素來(lái)劃分。

3、還有一種情況是拆遷政策包含對(duì)居住人口的補(bǔ)償因素。例如某些地區(qū)按家庭人口數(shù)量給予一定補(bǔ)償面積或金額，即便房屋是婚前個(gè)人所有，但因婚姻關(guān)系使得配偶也成為被補(bǔ)償對(duì)象，那這部分針對(duì)人口的補(bǔ)償可能會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

4、拆遷賠償是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，得看具體情況。被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。

5、因拆遷所得的房子是婚姻存續(xù)期內(nèi)拆遷所得則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，否則不屬于。

6、《民法典》第一千零六十二條規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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二、婚前拆遷婚后拿的房子離婚如何分配

1、我們得看拆遷房的性質(zhì)。如果婚前的拆遷房是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后獲得的安置房也大概率屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。比如說(shuō)，張三在婚前有一套老房子，后來(lái)這片區(qū)域拆遷，婚后張三拿到了對(duì)應(yīng)的安置房。這種情況下，該安置房一般是張三的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即使離婚，另一方通常無(wú)權(quán)分割。這是因?yàn)槠鋪?lái)源是張三的婚前財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系存續(xù)期間拿到房子就改變其性質(zhì)。

2、不過(guò)，也有特殊情況。要是婚后在辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，加上了另一方的名字，這可能就會(huì)被視為一方對(duì)另一方的贈(zèng)與，房子就變成了夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方原則上平均分割。

3、但如果婚前的拆遷房是基于家庭共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的拆遷安置，情況就不一樣了。比如婚前的房子是和父母共有的，婚后獲得安置房，那安置房可能涉及家庭共同財(cái)產(chǎn)部分和夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分。在離婚分配時(shí)，需要先把家庭共有部分剔除出來(lái)，剩下的夫妻共有部分再進(jìn)行分割。

4、還要考慮拆遷安置協(xié)議中的一些特殊約定。有些拆遷可能會(huì)根據(jù)家庭人口數(shù)量給予補(bǔ)償面積或者優(yōu)惠購(gòu)房指標(biāo)等。如果婚后新增加的配偶被列為拆遷安置人口，享受了相應(yīng)的權(quán)益，那在離婚時(shí)，對(duì)于這部分因配偶身份而獲得的權(quán)益對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)價(jià)值，配偶有權(quán)要求合理分割。

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上述就是詢(xún)律網(wǎng)小編對(duì)于拆遷賠償費(fèi)是否是婚前財(cái)產(chǎn)、婚前拆遷婚后拿的房子離婚如何分配的解答，有任何法律問(wèn)題可以關(guān)注咨詢(xún)~