小產(chǎn)權(quán)房租買賣發(fā)生4年后，買房認(rèn)為合同不合法，可否要求賣房人退款
合同糾紛北京 北京2025-06-05 18:04
律師回復(fù)
-
月幫助201720人小產(chǎn)權(quán)房是違法的，如果買房人要求退款，是可以起訴的。法院也會支持的，因為小產(chǎn)權(quán)房的買賣合同是無效的，法院會判決買賣合同無效，同時判決賣房人將購房款退還給買房人。 原問題：《我買的小產(chǎn)權(quán)房可以要求退款嗎》回復(fù)于 2022-05-25 08:40:55
相似問題解答
小產(chǎn)權(quán)房租買賣問題
小產(chǎn)權(quán)房的買賣國家是不認(rèn)可的。嚴(yán)格說不能買賣。產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約買賣房屋合同糾紛
1、購房者通過中介購買房子，但是在重新賣掉的過程中，因房屋證件的問題，購房者拿不到房屋的所有權(quán)，中介費用是不是還要付?這個問題要首先在房屋買賣合同里面約定好。2、買賣雙方都已經(jīng)簽好合同，買方已經(jīng)交了部分的房款，可是在過戶的時候賣方故意拖延時買房人買房后15年不過戶，賣房人如何維權(quán)？
需要提起訴訟，確認(rèn)對方履行變更義務(wù)，對方依然不履行，那么再申請強制執(zhí)行?？梢栽谄脚_咨詢首頁上點擊我的頭像選擇一對一服務(wù)，詳細(xì)溝通案情買賣房屋合同解除
概括起來主要有以下幾種情況：（1）協(xié)議解除；（2）根本違約；（3）遲延履行；（4）法律規(guī)定的其他情形。根本違約是指商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人的；商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出售給第三人；故意隱瞞買賣房子合同糾紛
去百度文庫，查看完整內(nèi)容：內(nèi)容來自用戶:白辰宇房屋買賣合同糾紛種類及處理方法 在一些房屋買賣中，簽訂合同的主體合法，雙方對合同本身無異議，而在實際履行中往往發(fā)生糾紛，主要種類如下：1、因房屋或房款的交付發(fā)生糾紛。在一般的房屋買賣合同中都約相關(guān)法律熱點
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人3 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
