買賣房子合同糾紛
房產(chǎn)糾紛新疆 吐魯番2025-07-27 18:21
律師回復
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月幫助201720人去百度文庫，查看完整內(nèi)容：內(nèi)容來自用戶:白辰宇房屋買賣合同糾紛種類及處理方法 在一些房屋買賣中，簽訂合同的主體合法，雙方對合同本身無異議，而在實際履行中往往發(fā)生糾紛，主要種類如下：1、因房屋或房款的交付發(fā)生糾紛。在一般的房屋買賣合同中都約定房屋和房款的交付方式或時間，但由于有的合同對房屋和房款交付的先后約定不明而發(fā)生糾紛。一方要求對方先交付房屋和房屋產(chǎn)權(quán)證，而另一方要求先付清房款。雙方各執(zhí)己見爭執(zhí)不下。也有的雙方對合同的理解或?qū)嶋H履行的情況不同，往往產(chǎn)生異議，往往是各說各的理。2、因?qū)贤穆男惺欠窈线m即是否適當發(fā)生糾紛。在房屋買賣中雙方往往對如何履行交款和交付房屋，包括交款的時間、次數(shù)、數(shù)量、幣種或房屋交付的時間、房屋的狀況、房屋的裝璜等有約定。但由于對約定的一些具體內(nèi)容的理解不同而發(fā)生糾紛。如在一起房屋買賣中A公司向B公司出賣正在開發(fā)建設的一棟大廈的四層，雙方約定：總價款900萬元，合同簽訂后先付600萬元，交房前付200萬元，交房后再付100萬元。遲延付款或延遲交房均需承擔違約責任，逾期一日，違約方向?qū)Ψ街Ц断喈斢谏鲜龇靠顑r格0.3%的滯納金。合同簽訂后B公司向A公司交付800萬元，A公司向B公司交付了大廈四樓毛坯房但沒有任何峻工及驗收合格手續(xù)。3(3) 原問題：《房屋買賣合同糾紛如何處理》回復于 2022-05-22 16:34:53
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買賣合同糾紛，，
1、協(xié)商解決買賣合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛，首先應按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。既不應采取消極拖延的辦法，也不應采取扣發(fā)貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權(quán)，因為這兩種做法都無助于問題的解決。按照法律規(guī)定，應該首先二手房買賣中發(fā)生合同糾紛起訴，這套房子可以正常買賣嗎
1、只要是正常的買賣房屋，被人起訴是不受影響的。2、如果原告方起訴的是債務、賠償?shù)燃m紛，作為被告，為了逃避債務，故意低價處置或者無償將房屋贈與他人，這樣的合同屬于可撤銷合同。原告發(fā)現(xiàn)后，可以向法院起訴，要求撤銷。這種情況下賣房是會受影響的。房屋買賣合同糾紛 房屋買賣糾紛
一、為什么會發(fā)生房屋買賣合同糾紛？1、房屋買賣合同糾紛發(fā)生的最主要原因就是，開發(fā)商或者房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的不規(guī)范操作，以及二手房交易雙方的法律風險意識淡薄。2、二手房買賣合同內(nèi)容沒有參照標準，不夠完成和規(guī)范是二手房買賣合同糾紛發(fā)生的主要原因之一廠房買賣合同糾紛
廠房買賣合同糾紛可以仲裁。 根據(jù)我國《合同法》規(guī)定，當事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。 當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構(gòu)或者其他仲裁機構(gòu)申請仲商鋪買賣合同糾紛
具體有什么法律上的問題可以簡要闡述一下。相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
