住改商，又開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)
其他河北 滄州2025-07-26 22:06
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、在你當(dāng)?shù)卦试S“住改商”的情況下，可以去工商部門(mén)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。同時(shí)向他們咨詢“住改商”所需要的手續(xù)或者材料。 “住改商”需要的材料大致如下： 出具業(yè)委會(huì)同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件、住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用證明、《住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）登記表》。(那些表格可以向工商部門(mén)索取) 2、如果你那里已經(jīng)禁止了“住改商”，那么就沒(méi)辦法辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照了。 具體情況請(qǐng)咨詢你那里工商局的人。 擴(kuò)展資料： 將住房改成商用房，主要有兩種情況：一是在宅基地上直接將住房改成商業(yè)用房；二是連宅基證都沒(méi)有，直接建造商業(yè)用房。 目前城鄉(xiāng)結(jié)合部沒(méi)有房產(chǎn)證或宅基地證就變成“住改商”的建筑，如果經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意不需清拆、給予合法身份的，一般都要辦理為期一年的臨時(shí)場(chǎng)地使用證明，再進(jìn)行相關(guān)備案、重新合法證件等，繁瑣程序全部走下來(lái)估計(jì)前前后后需要半年，過(guò)了半年又要重新開(kāi)始弄一遍，有店主表示除了費(fèi)用問(wèn)題外，最怕花的就是時(shí)間精力，這一問(wèn)題也亟待解決。 住改商-采取措施 隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，目前在中國(guó)各個(gè)城鄉(xiāng)結(jié)合部“住改商”之風(fēng)愈演愈烈，廣東為主要現(xiàn)象代表地。 而工商部門(mén)相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，對(duì)這類“住改商”，的確應(yīng)該引導(dǎo)其從“地下”走到“地上”，先給予其合法身份再來(lái)規(guī)范管理。 原問(wèn)題：《住改商，申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照》回復(fù)于 2022-05-16 10:26:03
相似問(wèn)題解答
起訴住改商 起訴住改商
一個(gè)案件起訴的要件，是原、被告的適格、有明確的請(qǐng)求和屬于法院的管轄范圍。所以要根據(jù)具體的案件情況來(lái)定。且各地對(duì)于住改商的認(rèn)定和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)不一，甚至有些地方是沒(méi)有住改商的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的。所以不僅要根據(jù)案件的具體情況來(lái)定，更要看案件中房屋的情況是否在住改商在秦皇島可以嗎
展開(kāi)全部在你當(dāng)?shù)卦试S“住改商”的情況下 可以去工商部門(mén)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的 同時(shí)向他們咨詢“住改商”所需要的手續(xù)或者材料“住改商”需要的材料如下：出具業(yè)委會(huì)同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件、住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用證明、《住所（營(yíng)業(yè)04年住改商違法嗎
《物權(quán)法》第77條規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。根據(jù)上述法律規(guī)定可知，業(yè)主不得擅自將住宅改為商用房屋，除非經(jīng)有利害臨街住改商補(bǔ)償有政策嗎
《物權(quán)法》第77條規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。根據(jù)上述法律規(guī)定可知，業(yè)主不得擅自將住宅改為商用房屋，除非經(jīng)有利害臨街住改商補(bǔ)償按什么賠償
一、你這種情況，應(yīng)該按照“住改商”的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。你所謂的按照商品房的說(shuō)法是概念錯(cuò)誤，你的房子不能是住還是經(jīng)商，本來(lái)就是商品房。二、對(duì)征收范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅，但已依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)用房的補(bǔ)償， 各地可根據(jù)其經(jīng)營(yíng)狀況、經(jīng)營(yíng)年限及納稅等實(shí)際相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
