臨街住改商補(bǔ)償有政策嗎
房產(chǎn)糾紛2025-07-26 13:14
律師回復(fù)
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月幫助201720人《物權(quán)法》第77條規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。根據(jù)上述法律規(guī)定可知，業(yè)主不得擅自將住宅改為商用房屋，除非經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。上述案件中，林某雖僅在自家專有部分內(nèi)使用房屋，但其擅自“住改商”的行為屬于不當(dāng)使用，賈大爺作為利害關(guān)系人有權(quán)要求林某承擔(dān)排除妨害、消除危險、恢復(fù)原狀或者賠償損失等民事責(zé)任。 原問題：《擅自“住改商”違法嗎？》回復(fù)于 2022-05-19 23:18:52
相似問題解答
臨街住改商補(bǔ)償按什么賠償
一、你這種情況，應(yīng)該按照“住改商”的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。你所謂的按照商品房的說法是概念錯誤，你的房子不能是住還是經(jīng)商，本來就是商品房。二、對征收范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅，但已依法取得營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營用房的補(bǔ)償， 各地可根據(jù)其經(jīng)營狀況、經(jīng)營年限及納稅等實際住改商拆遷補(bǔ)償國家有具體政策文件嗎
以政府拆遷公告為準(zhǔn)起訴住改商 起訴住改商
一個案件起訴的要件，是原、被告的適格、有明確的請求和屬于法院的管轄范圍。所以要根據(jù)具體的案件情況來定。且各地對于住改商的認(rèn)定和評定標(biāo)準(zhǔn)不一，甚至有些地方是沒有住改商的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的。所以不僅要根據(jù)案件的具體情況來定，更要看案件中房屋的情況是否在住改商在秦皇島可以嗎
展開全部在你當(dāng)?shù)卦试S“住改商”的情況下 可以去工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照的 同時向他們咨詢“住改商”所需要的手續(xù)或者材料“住改商”需要的材料如下：出具業(yè)委會同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件、住所（經(jīng)營場所）使用證明、《住所（營業(yè)住改商，又開門營業(yè)
1、在你當(dāng)?shù)卦试S“住改商”的情況下，可以去工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照的。同時向他們咨詢“住改商”所需要的手續(xù)或者材料。 “住改商”需要的材料大致如下： 出具業(yè)委會同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件、住所（經(jīng)營場所）使用證明、《住所（營業(yè)場所）登相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
