我有個(gè)房子想要賣(mài)，房證是兩個(gè)人的名字，但是離婚了，離婚協(xié)議書(shū)寫(xiě)的房子是留給孩子，如果把房子賣(mài)了，怎么過(guò)戶？需要什么手續(xù)
房產(chǎn)糾紛2025-07-26 15:17
律師回復(fù)
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月幫助201720人首先，女方暫時(shí)沒(méi)有權(quán)利賣(mài)房。只有在還清銀行貸款且解除抵押后才有權(quán)利賣(mài)房?，F(xiàn)在的情況看似復(fù)雜，其實(shí)比較簡(jiǎn)單，如果確實(shí)想賣(mài)，建議按以下步驟進(jìn)行：一、跟親朋好友借錢(qián)，一次性還清銀行貸款；二、拿銀行的還款證明去建委解抵押；三、拿法院判決書(shū)、產(chǎn)權(quán)證、身份證與買(mǎi)方去過(guò)戶并收房款，然后還人家錢(qián)。另外，如果買(mǎi)方愿意的話，可以用買(mǎi)方的首付款去還銀行的貸款，解壓后過(guò)戶，這樣就不用跟親朋借錢(qián)了。所有這些都不需要男方同意，并且可以保留向男方行使判決過(guò)的權(quán)利，也就是說(shuō)，他該給的還得給。 原問(wèn)題：《房產(chǎn)證是夫妻雙方的名字，但離婚協(xié)議寫(xiě)給女方，請(qǐng)問(wèn)賣(mài)房需要男方簽名嗎？》回復(fù)于 2022-12-09 01:26:57
相似問(wèn)題解答
你好 ，協(xié)議離婚。房子還在還貸款。房子寫(xiě)的是兩個(gè)人的名字。離婚后協(xié)議歸我所有。
可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢，專業(yè)辦理離婚糾紛案件可以給你提供法律咨詢和幫助房產(chǎn)證上兩個(gè)人的名字 這兩人離婚了 房子留給孩子 都不想還房貸 房子被法拍 有多于的錢(qián) 給誰(shuí)啊
如果是正常的財(cái)產(chǎn)分割，這套房子不管還貸是否完成，都是雙方一人一半的。雙方可以商議解決，按房子現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)，其中一方付錢(qián)給另一方，獲得完整產(chǎn)權(quán)。如果你連這一半的產(chǎn)權(quán)都不要，那就拿離婚證，去房管局辦理除名手續(xù)。最簡(jiǎn)單的辦法是，不管要不要這一半，我想咨詢一下，如果離婚，原來(lái)的房子是兩個(gè)人的名字，離婚后要把房子轉(zhuǎn)到一個(gè)人名下，要什么相關(guān)的手續(xù)？
你們離婚后買(mǎi)的房，當(dāng)時(shí)你們應(yīng)該都是屬于單身的了，你們一起買(mǎi)的房子應(yīng)該是合伙買(mǎi)的房，你們的產(chǎn)權(quán)應(yīng)該是每人各一半的，現(xiàn)在你們想過(guò)戶到一個(gè)人的名下，另外一個(gè)人的一半產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)和市場(chǎng)上面二手房買(mǎi)賣(mài)的手續(xù)一樣，看房產(chǎn)證有幾年了，一般5年內(nèi)要交營(yíng)業(yè)稅的你好，我和男方一起買(mǎi)的房子但是房子名字寫(xiě)的是男方名字現(xiàn)在想把房子改到我們倆的孩子名下需要怎么去做
如果沒(méi)有貸款可以加名。具體處理辦法可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢你好，婚前的房子，離婚的時(shí)候離婚協(xié)議上寫(xiě)著把房子留給孩子了，沒(méi)有過(guò)戶，前夫自行負(fù)擔(dān)兩個(gè)孩子的費(fèi)用，現(xiàn)在前夫家要房子，房子還在貸款中，我可以拒絕給他嗎？
你好，既然復(fù)婚了，那么當(dāng)時(shí)的那個(gè)離婚協(xié)議就無(wú)效了，就可以撕毀的了。那這個(gè)房子當(dāng)然就可以賣(mài)的了。離婚協(xié)議不等同于贈(zèng)與合同，所以，你的孩子并沒(méi)有取得這個(gè)房子的所有權(quán)，所以，你們當(dāng)然是有權(quán)利處理的。如果我的回答能夠幫助到你，請(qǐng)點(diǎn)擊“采納為滿意答案相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
