房產(chǎn)證上兩個(gè)人的名字這兩人離婚了房子留給孩子都不想還房貸房子被法拍有多于的錢給誰啊
房產(chǎn)糾紛湖北 武漢2025-07-26 15:03
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果是正常的財(cái)產(chǎn)分割，這套房子不管還貸是否完成，都是雙方一人一半的。雙方可以商議解決，按房子現(xiàn)在的市場價(jià)，其中一方付錢給另一方，獲得完整產(chǎn)權(quán)。如果你連這一半的產(chǎn)權(quán)都不要，那就拿離婚證，去房管局辦理除名手續(xù)。最簡單的辦法是，不管要不要這一半，你們都可以去就近的房產(chǎn)中介去咨詢，他們對于房產(chǎn)上的知識(shí)，比律師還要懂，尤其是一些避稅方法 原問題：《夫妻準(zhǔn)備離婚，但是房貸還沒有還完，房產(chǎn)證寫的是兩個(gè)人的名字，我現(xiàn)在什么都不打算要，請問該怎么弄呢》回復(fù)于 2022-11-12 01:03:45
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離婚協(xié)議簽房子留給孩子，房產(chǎn)證上是夫妻雙方兩個(gè)人的名字，這樣離婚后是不是還有一半的產(chǎn)權(quán)
要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 房子若是婚后買的，若雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同法拍房拍賣，產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)人的名字，其中一個(gè)人的產(chǎn)權(quán)可以變更嘛？房子有貸款
現(xiàn)在你們倆沒結(jié)婚需要交正常的過戶費(fèi)的50%，因?yàn)椴恢滥愕姆孔邮遣皇沁^五年，和具體的情況所以無法幫你算正確的后期費(fèi)用，這樣說吧， 你正常的過戶費(fèi)用的一半就能加上你的名字，也就是共有，如果兩個(gè)人結(jié)婚了就不用交任何費(fèi)用。要想辦理以上都需要帶房本離婚，分房子的問題，沒有孩子。房子只寫了老公的名字，除了首付以后的房貸是結(jié)婚以后還的
按照新《婚姻法》規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。 新《婚姻法》對于婚后房產(chǎn)權(quán)屬問題的其他幾種情況： 夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分我有個(gè)房子想要賣，房證是兩個(gè)人的名字，但是離婚了，離婚協(xié)議書寫的房子是留給孩子，如果把房子賣了，怎么過戶？需要什么手續(xù)
首先，女方暫時(shí)沒有權(quán)利賣房。只有在還清銀行貸款且解除抵押后才有權(quán)利賣房?，F(xiàn)在的情況看似復(fù)雜，其實(shí)比較簡單，如果確實(shí)想賣，建議按以下步驟進(jìn)行：一、跟親朋好友借錢，一次性還清銀行貸款；二、拿銀行的還款證明去建委解抵押；三、拿法院判決書、產(chǎn)權(quán)證、房子是兩個(gè)人的名字現(xiàn)在要離婚了房子算誰的婚后買的
1.要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 2.房子若是婚后買的，若雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
