房產(chǎn)證上兩個(gè)人的名字這兩人離婚了房子留給孩子都不想還房貸房子被法拍有多于的錢(qián)給誰(shuí)啊
房產(chǎn)糾紛湖北 武漢2025-11-09 15:03
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果是正常的財(cái)產(chǎn)分割，這套房子不管還貸是否完成，都是雙方一人一半的。雙方可以商議解決，按房子現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)，其中一方付錢(qián)給另一方，獲得完整產(chǎn)權(quán)。如果你連這一半的產(chǎn)權(quán)都不要，那就拿離婚證，去房管局辦理除名手續(xù)。最簡(jiǎn)單的辦法是，不管要不要這一半，你們都可以去就近的房產(chǎn)中介去咨詢(xún)，他們對(duì)于房產(chǎn)上的知識(shí)，比律師還要懂，尤其是一些避稅方法 原問(wèn)題：《夫妻準(zhǔn)備離婚，但是房貸還沒(méi)有還完，房產(chǎn)證寫(xiě)的是兩個(gè)人的名字，我現(xiàn)在什么都不打算要，請(qǐng)問(wèn)該怎么弄呢》回復(fù)于 2022-11-12 01:03:45
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離婚協(xié)議簽房子留給孩子，房產(chǎn)證上是夫妻雙方兩個(gè)人的名字，這樣離婚后是不是還有一半的產(chǎn)權(quán)
要看房子是在婚前還是婚后買(mǎi)的，婚前買(mǎi)的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分的。若是婚前一方買(mǎi)的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 房子若是婚后買(mǎi)的，若雙方對(duì)于房產(chǎn)沒(méi)有特別約定，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同法拍房拍賣(mài)，產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)人的名字，其中一個(gè)人的產(chǎn)權(quán)可以變更嘛？房子有貸款
現(xiàn)在你們倆沒(méi)結(jié)婚需要交正常的過(guò)戶(hù)費(fèi)的50%，因?yàn)椴恢滥愕姆孔邮遣皇沁^(guò)五年，和具體的情況所以無(wú)法幫你算正確的后期費(fèi)用，這樣說(shuō)吧， 你正常的過(guò)戶(hù)費(fèi)用的一半就能加上你的名字，也就是共有，如果兩個(gè)人結(jié)婚了就不用交任何費(fèi)用。要想辦理以上都需要帶房本離婚，分房子的問(wèn)題，沒(méi)有孩子。房子只寫(xiě)了老公的名字，除了首付以后的房貸是結(jié)婚以后還的
按照新《婚姻法》規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。 新《婚姻法》對(duì)于婚后房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題的其他幾種情況： 夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分我有個(gè)房子想要賣(mài)，房證是兩個(gè)人的名字，但是離婚了，離婚協(xié)議書(shū)寫(xiě)的房子是留給孩子，如果把房子賣(mài)了，怎么過(guò)戶(hù)？需要什么手續(xù)
首先，女方暫時(shí)沒(méi)有權(quán)利賣(mài)房。只有在還清銀行貸款且解除抵押后才有權(quán)利賣(mài)房?，F(xiàn)在的情況看似復(fù)雜，其實(shí)比較簡(jiǎn)單，如果確實(shí)想賣(mài)，建議按以下步驟進(jìn)行：一、跟親朋好友借錢(qián)，一次性還清銀行貸款；二、拿銀行的還款證明去建委解抵押；三、拿法院判決書(shū)、產(chǎn)權(quán)證、房子是兩個(gè)人的名字現(xiàn)在要離婚了房子算誰(shuí)的婚后買(mǎi)的
1.要看房子是在婚前還是婚后買(mǎi)的，婚前買(mǎi)的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分的。若是婚前一方買(mǎi)的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 2.房子若是婚后買(mǎi)的，若雙方對(duì)于房產(chǎn)沒(méi)有特別約定，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
