離婚協(xié)議簽房子留給孩子，房產(chǎn)證上是夫妻雙方兩個人的名字，這樣離婚后是不是還有一半的產(chǎn)權(quán)
房產(chǎn)糾紛遼寧 盤錦2025-07-26 16:50
律師回復(fù)
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月幫助201720人要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 房子若是婚后買的，若雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。 擴(kuò)展資料 《婚姻法解釋（二）》第二十條：雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。 原問題：《房產(chǎn)證寫了兩個人的名字，離婚后房子歸誰？》回復(fù)于 2022-05-13 21:54:38
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夫妻離婚了.雙方的房產(chǎn)證上可以寫上孩子的名字嘛
可以辦理。 只要離婚雙方達(dá)成一致意見，就可以有兩人一起拿著身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，契稅證，土地證，孩子出生醫(yī)學(xué)證明，和孩子戶籍證明， 到住房所屬房管部門，代替孩子簽字，辦理住房過戶手續(xù)，就可以辦理孩子名字房產(chǎn)證。 過戶完畢離婚了，房產(chǎn)證上是夫妻雙方的名字，離婚協(xié)議上寫的男方醫(yī)院放棄房產(chǎn)另一半所有權(quán)，但是現(xiàn)在房產(chǎn)證上名字還沒去變更女方一人名下，如果有天男方反悔了，他還有權(quán)利要回他的另一半嗎？
不是，住房實(shí)行不動產(chǎn)登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人所有。所以，你們需要憑離婚證，離婚協(xié)議，各自身份證，戶口簿，房產(chǎn)證，到住房所屬房管部門，申請辦理析產(chǎn)過戶，重辦離婚協(xié)議約定那一方一人名字房產(chǎn)證，住房才屬于這一方一人所有。 原問題：《房產(chǎn)證上兩個人的名字 這兩人離婚了 房子留給孩子 都不想還房貸 房子被法拍 有多于的錢 給誰啊
如果是正常的財(cái)產(chǎn)分割，這套房子不管還貸是否完成，都是雙方一人一半的。雙方可以商議解決，按房子現(xiàn)在的市場價(jià)，其中一方付錢給另一方，獲得完整產(chǎn)權(quán)。如果你連這一半的產(chǎn)權(quán)都不要，那就拿離婚證，去房管局辦理除名手續(xù)。最簡單的辦法是，不管要不要這一半，你好，離婚協(xié)議，寫的房子夫妻雙方各占一半財(cái)產(chǎn)，指的是什么？是房屋產(chǎn)權(quán)還是房子里的家用電器
oh~mygod!這也太復(fù)雜了吧。首先要拆遷的房子是婚前的還是婚后的，如果是婚前的，是誰的，結(jié)婚的抄時(shí)候你們有沒有做財(cái)產(chǎn)公證，如果有的話，那2113拆遷款是屬于單方面的，也就是一方的婚前財(cái)產(chǎn)，另外，你后來買的這套房子有沒有房產(chǎn)證，寫的是幾個你好 ，協(xié)議離婚。房子還在還貸款。房子寫的是兩個人的名字。離婚后協(xié)議歸我所有。
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
